Hendrikxstraat 70

Verrassend ruime tussenwoning met een grote tuin, multifunctionele berging en parkeergelegenheid op eigen terrein!

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Venlo, staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst drie woonverdiepingen en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een grote woonkamer, een dichte keuken en een praktische kelder. Met 4 slaapkamers – en de mogelijkheid tot meer – is er ruimte genoeg voor een groot gezin of voor wie ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer.

De grote, omheinde achtertuin beschikt over een onderdoorgang. Extra bijzonder is de ruime berging met verdieping, bereikbaar vanuit de tuin, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt: denk aan een kleine studio, hobbyruimte of bijvoorbeeld extra slaapkamers.

Een ideale woning voor wie ruimte en veelzijdigheid zoekt, vlakbij het centrum van Venlo!


Kelder
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal. Hier is de meterkast aanwezig. Vanuit de garage is de kelder eventueel ook bereikbaar.


Begane grond
In de hal ligt een tegelvloer. Vanuit hier zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een parketvloer, originele plafonds en glas-in-lood. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het is een ruime en lichte woonkamer. In de keuken (ca. 12m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

De bijkeuken (ca. 11,5m²) is voorzien van een keukenblok met spoelbak, de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de tuin. Het toilet is voorzien van een fonteintje en raam.


1ste verdieping
De overloop is voorzien van een muurkast. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Beide slaapkamers (ca. 13m² en 19m²) zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. In de badkamer ligt een tegelvloer. Het is een grote badkamer (ca. 12m²) met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon.


2de verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop ligt vloerbedekking en is een dakraam aanwezig. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 7,5m² en 10,5m²) en een extra zolderkamer (ca. 10,5m²) bereikbaar.

De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een laminaatvloer en de andere slaapkamer heeft vloerbedekking. In de zolderkamer ligt een houten vloer. Hier is een dakraam aanwezig en dit biedt de mogelijkheid hier een 5e slaapkamer van te maken. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering.


Vliering/Zolder
Zolder bereikbaar vanuit de extra kamer op de tweede verdieping. Door middels van het realiseren van een vaste trap in de hal op de 2e verdieping kunnen er op de zolder/vliering middels dakramen nog extra slaapkamers gecreëerd worden.


Tuin
De achtertuin is groot en geheel omheind. Je geniet hier van veel rust. De garage is hoog en biedt plek aan bijvoorbeeld een auto of camper. Aan de achterzijde is deze voorzien van een grote deur. De poort is elektrisch.

Vanuit de tuin is aangebouwde berging (ca. 7m²) bereikbaar. Deze heeft een vaste trap naar de verdieping (ca. 20m²). Dit zou mogelijk een extra slaapkamer kunnen zijn maar bijvoorbeeld ook een studio of hobbyruimte.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken m.u.v. het keukenraam en dakraam aan de achterzijde.