Helsedijk 71

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Aan Helsedijk 71 woont u net buiten het historische centrum van Willemstad. Hier combineert u de charme van de vestingstad met de rust van uitgestrekte weilanden. Vanuit de woning kijkt u uit over open polderlandschap en groen, terwijl het bruisende centrum met winkels, horeca en de jachthaven binnen enkele minuten bereikbaar is.

Bereikbaarheid
De ligging is zeer gunstig. Via de A29 bent u snel onderweg richting Rotterdam, Dordrecht, Breda en de Randstad. Ook met de bus zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen. Zo profiteert u van landelijke rust en toch uitstekende bereikbaarheid.

De woonomgeving
De Helsedijk is een rustige dijkstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Het dagelijks gemak is dichtbij: een supermarkt, bakker, school en andere voorzieningen vindt u in de historische binnenstad van Willemstad, op korte afstand van de woning.

Ontspanning en recreatie
De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur en historie. Maak een wandeling langs de vestingwallen, ontdek Fort Sabina of fiets door de polder. Watersportliefhebbers vinden volop mogelijkheden op het Hollands Diep en het Volkerak. Zo geniet u dagelijks van de unieke combinatie van groen, water en stadse gezelligheid.

Entree
De entree van de woning ligt aan de dijkzijde. Hier bevindt zich een hal met meterkast, praktische opbergruimte en toegang tot de verschillende woonlagen.

Woonkamer
De woonkamer is een echte blikvanger: ruim, licht en voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de tuin en de weilanden. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van een aangename warmte. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is voorzien van Inventum inbouwapparatuur, waaronder een oven, een vaatwasser (2024) en een elektrische kookplaat (2024). In de keuken is bovendien een nieuwe inzet openhaard geplaatst, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Het geheel is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de hedendaagse woonwensen.

Badkamer en toilet
De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een verlichte verwarmde spiegel. Op de begane grond vindt u bovendien een apart, eveneens strak afgewerkt toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische walk-in-closet en een overloop. De hoofdslaapkamer is royaal en licht, en biedt een schitterend uitzicht over de weilanden. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en goed bruikbaar als kinder- of werkkamer.

Souterrain
Het souterrain biedt een verrassende extra woonlaag. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een hobbyruimte en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de daglichttoetreding is dit souterrain uitstekend bruikbaar als volwaardige woonverdieping.

Buitenruimte
De achtertuin is royaal en grenst direct aan de weilanden. Hier geniet u van optimale rust en privacy, met meerdere terrassen en ruimte voor lounge en eethoek. Een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met stroomaansluiting.

Duurzaamheid en techniek
De woning is sterk verduurzaamd en voorzien van uitstekende techniek. Zo beschikt het huis over een elektrische Bosch CV (2022), een zonneboiler en acht zonnepanelen (2024, 435 WP per stuk). Het dak is in 2024 volledig vernieuwd. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (voorraam hout), en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Ook rolluiken zijn aanwezig. Verder zijn er aansluitingen voor coax, telefoon en glasvezel (wordt dit jaar gerealiseerd). Dit alles draagt bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.


Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1953
- Perceel oppervlak van: 578m2
- Vrij uitzicht over weilanden
- Moderne keuken met Inventum inbouwapparatuur: oven, vaatwasser (2024) en elektrische kookplaat (2024)
- Inzet openhaard in de keuken
- Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte verwarmde spiegel en tweede toilet
- Vrijstaande stenen garage met stroomaansluiting
- Elektrische Bosch CV-ketel (2022)
- Zonneboiler en 8 zonnepanelen (2024, 435 WP per stuk)
- Dak volledig vernieuwd in 2024
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas, voorraam hout
- Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- Rolluiken aanwezig
- Voorzien van glasvezel (in aanleg, gepland voor komende jaar), coax en telefoon
- Parkeergelegenheid op eigen terrein én voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.