Helleweg 8 0043

Unieke kans! Namens onze opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze luxe vrijstaande 6-persoons chalet (Type Strandgaper) gelegen op een afgekocht huurperceel ter grootte van ca. 300m2 te koop aanbieden.

Strandpark de Zeeuwse Kust
Het chalet is rustig gelegen op een van de mooiste parken van Zeeland, namelijk het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, op 250 meter lopen van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen van Renesse, wie wil dat nu niet?! Strandpark de Zeeuwse kust is een gezellig familie vakantiepark wat goed onderhouden wordt. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een binnen- en buitenzwembad en splinternieuwe wildwaterbaan, sfeervol restaurant om een hapje te eten en uitgebreide speeltuinen, zowel binnen als buiten, voor de kinderen. Ook kan er volop worden gesport, onder andere op de nieuwe padelbanen. Het park is van topkwaliteit en heeft alles voor een geweldig verblijf.

Het chalet behoort tot de grootste categorie "Strandgaper" en is voor maximaal 6 personen ingericht en beschikt over een ouderslaapkamer met 2 boxspring bedden en een schuifkastwand, een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden en een slaapkamer met 1 stapelbed. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Het betreft een royale woonkeuken waar zelfs een groot gezin een plekje kan vinden aan de houten eettafel. Verder is er een zonnige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonneterras en een badkamer v.v. douche, wastafel en er is een separaat toilet. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de keuken en bevat een wasmachine en droger (eventueel ter overname) en 2 ruime bergkasten. Deze berging heeft ook nog een buitendeur.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen. Naast het chalet bevindt zich een privé parkeerplaats. De volledig afgesloten tuin biedt 100% privacy, een heerlijke plek!

Het chalet is nooit verhuurd geweest, dat is terug te zien in de afwerking en de gekozen materialen. Op enkele privéspullen na wordt de inrichting mee verkocht (inventarislijst aanwezig). Tevens is er sprake van een zelfstandig recht van opstal welke loopt tot en met 15 april 2036.


Verdere kenmerken van het chalet zijn:
- omstreeks 2011 gebouwd en volledig geïsoleerd;
- ramen- en deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
- parkeren op eigen terrein;
- beschut, zonnig en groot perceel;
- zeer sfeervol aangelegde tuin met meerdere zithoeken en terrassen;
- lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras;
- ruime en lichte eetkeuken met inbouwapparatuur met een deur naar het terras;
- 3 slaapkamers en een nette badkamer v.v. douche en wastafel;
- separate toiletruimte;
- berging v.v. wasmachine aansluiting en cv-ketel;

Algemeen
- de woning wordt aangeboden met de complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar;
- jaarlijkse lasten 2025 ca. € 3.703,45 incl. kavelhuur, internet en tv, (groen) afval, vaste bijdrage centrum voorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, riool-, waterschap- en verontreinigingsheffing.
- aanvaarding in overleg.

Interesse? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Einzigartige Chance! Im Auftrag unseres Kunden darf DELTA Makelaardij Ihnen diesen luxuriösen freistehenden 6-Personen-Chalet (Typ Strandgaper) auf einem abgelösten Pachtgrundstück von ca. 300 m² zum Verkauf anbieten.

Strandpark de Zeeuwse Kust
Das Chalet liegt ruhig in einem der schönsten Parks von Zeeland, nämlich der 5-Sterne-Anlage Strandpark De Zeeuwse Kust in Noordwelle/Renesse, nur 250 Meter zu Fuß von der Nordsee entfernt und in Fahrradnähe zu allen Einrichtungen von Renesse – wer möchte das nicht?! Strandpark de Zeeuwse Kust ist ein gemütlicher Familienferienpark, der sehr gepflegt wird. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Innen- und Außenschwimmbad und eine brandneue Wildwasserbahn, ein stimmungsvolles Restaurant für einen Snack sowie umfangreiche Spielplätze, sowohl innen als auch außen, für Kinder. Sportliche Aktivitäten sind reichlich möglich, unter anderem auf den neuen Padelplätzen. Der Park ist von erstklassiger Qualität und bietet alles für einen großartigen Aufenthalt.

Das Chalet gehört zur größten Kategorie „Strandgaper“ und ist für maximal 6 Personen eingerichtet. Es verfügt über ein Elternschlafzimmer mit 2 Boxspringbetten und einer Schiebetürwand, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Es handelt sich um eine großzügige Wohnküche, in der sogar eine große Familie Platz am Holzesstisch findet. Weiterhin gibt es ein sonniges Wohnzimmer mit doppelten Flügeltüren zur Sonnenterrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie ein separates WC. Der integrierte Abstellraum ist von der Küche aus zugänglich und enthält eine Waschmaschine und einen Trockner (optional zu übernehmen) sowie 2 geräumige Abstellschränke. Dieser Abstellraum verfügt zudem über eine Außentür.

Garten
Der Garten ist schön gestaltet mit mehreren Sonnenterrassen. Neben dem Chalet befindet sich ein privater Parkplatz. Der vollständig eingezäunte Garten bietet 100 % Privatsphäre – ein herrlicher Ort!

Das Chalet wurde nie vermietet, was sich in der Verarbeitung und den gewählten Materialien widerspiegelt. Bis auf einige private Gegenstände wird die Einrichtung mitverkauft (Inventarliste vorhanden). Zudem besteht ein selbständiges Erbbaurecht, das bis zum 15. April 2036 läuft.

Weitere Merkmale des Chalets:

ca. 2011 erbaut und komplett isoliert;

Fenster- und Türrahmen aus Kunststoff;

Parken auf eigenem Grundstück;

geschütztes, sonniges und großes Grundstück;

sehr stimmungsvoll angelegter Garten mit mehreren Sitzbereichen und Terrassen;

helles und geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Garten und Terrasse;

große und helle Wohnküche mit Einbaugeräten und Tür zur Terrasse;

3 Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken;

separates WC;

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizkessel;

Allgemein

Das Haus wird mit kompletter Einrichtung angeboten, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände des Eigentümers;

jährliche Kosten 2025 ca. € 3.703,45 inkl. Grundstückspacht, Internet und TV, (grüner) Müll, fester Beitrag für das Zentralgebäude und Parkmanagement, Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom, Abwasser-, Wasserverbands- und Umweltgebühren;

Übernahme nach Vereinbarung.

Interesse?
Sie sind herzlich eingeladen, dieses Haus zu besichtigen. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder sonstige Folgen übernommen. Wir weisen generell auf Ihre eigene Prüfpflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, Abgabe eines Angebots oder zur Verhandlung zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird üblicherweise eine Anzahlung/Bürgschaft in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt. Bei Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.