Helderoord 6

Te koop: instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en zonnige tuin

Op een rustige en kindvriendelijke plek in Kortenhoef ligt deze goed onderhouden tussenwoning (1987). De woning heeft vier slaapkamers, een fijne tuin op het westen en maar liefst 9 zonnepanelen. Je kunt er zó in!

De ligging is ideaal: in een autoluw hofje, midden in een rustige woonwijk. Het dorpscentrum ligt op een paar minuten fietsen. Hier vind je onder andere basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Meenthof (1 km), met onder meer Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat, een bakker, slager, boekhandel en bloemenwinkel.

Kortenhoef is gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Bussum en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

INDELING

Begane grond
Ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er directe toegang tot berging met plek voor wasmachine en droger en veel bergruimte. De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer (ca 2021) en een schuifpui naar de tuin. De open keuken (2006) aan de voorzijde heeft een praktische U-opstelling. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Het electrische knikarm zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor een schaduw op zonnige dagen.

Eerste verdiepding
De overloop leidt naar twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische zonnescreens. De complete badkamer is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en cv opstelling. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel (ca 2000) en laminaatvloer.

Tuin
De zonnige tuin op het westen/noordwesten is zeer verzorgd. In de tuin zijn diverse lichtpunten, een buitenkraan en het zonnescherm zorgt voor een aangename schaduw op het terras. Achter in de tuin een houten berging voor extra opbergruimte. De tuin is ook achterom bereikbaar.


BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar 1987
• Woonoppervlakte 109 m²
• Energielabel A
• 9 zonnepanelen (2023)
• Zowel binnen als buiten perfect onderhouden
• Vier slaapkamers van goed formaat
• Berging/wasruimte binnendoor bereikbaar
• Extra berging in de achtertuin
• Elektrische zonnescreens keuken en slaapkamers achterzijde
• Tuinverlichting en elektrisch zonnescherm
• Buitenkranen aan voor- en achterzijde


Kortenhoef – ideaal gelegen!

Kortenhoef ligt op ca 4 km van Hilversum. Het dorp is bekend vanwege de Kortenhoefse plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. De bossen en prachtige buitenplaatsen van ‘s-Graveland zijn eveneens dichtbij, net als Loosdrecht met al haar watersportmogelijkheden.

Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.