Heinseweg 34

Op uitstekende locatie, tegen het centrum van Sittard gelegen 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en uitzicht op het park van het voormalige ziekenhuisterrein. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, theater, station, de gezellige binnenstad met zijn sfeervolle markt en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (2.96*2.74m).

Begane grond:
Royale oprit voor meerdere auto's naar de garage.
Entree, hal met tegelvloer, meterkast en een halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet.
Sfeervolle doorzon woonkamer (6.57*3.67m) met fraaie mozaïek parketvloer en openslaande deuren naar de tuinkamer.
De open keuken (3.50*2.70m) is voorzien van een tegelvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Grenzend aan de woonkamer en keuken is de tuinkamer (6.26*2.51m) gesitueerd.
De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en grote ramen zodat men mooi zicht heeft op de tuin.
De keurig aangelegde stadstuin is grotendeels betegeld, geheel omsloten en biedt veel privacy.
Grote garage (8.06*3.13/2.84m) met tegelvloer, vliering, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1) (3.69*3.54m) met vinyl vloer.
Slaapkamer 2) (3.54*2.70m) met laminaatvloer, balkon en muurkast.
Slaapkamer 3) (2.94*2.71m) met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (3.72*1.94m) met douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Tweede Verdieping:
Vliering.

Diversen:
- Bouwjaar 1955.
- Dak vernieuwd in 2008.
- Perceeloppervlakte 215m².
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Cv-installatie middels een combisysteem HR, Vaillant HRC Ecotec Plus, Huur Volta.
- Aanvaarding per direct.