Heigank 57

Aan de Heigank 57 staat dit zeer ruime en karakteristieke tussengelegen woonhuis met riante aanbouw te koop. Het huis heeft een diepe tuin en is middels opgang vanaf straatzijde te bereiken. Het huis heeft niet alleen heel veel ruimte maar ook twee badkamers, zes slaapkamers en bergruimte. Ook is het ondanks het bouwjaar en de authentieke uitstraling goed en duurzaam onderhouden en voorzien van een energielabel B. Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, ornamenten geven het woonhuis sfeer. De ligging is dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum, (basis)scholen en de buitenring.

Indeling
Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd/ provisiekelder (5,3 x 4,6 m)

Begane grond: entree, hal, met meterkast, trappenhuis en zwevend toilet met fonteintje. De rustieke woonkamer is verdeeld in een zit- een eetgedeelte en de ruimtes worden gekenmerkt door plafonds met ornamenten, schoonmetselwerk wanden en bogen, houten vloeren en balkenplafond en haardpartijen. De open keuken is in de aanbouw gesitueerd en krijgt extra daglicht middels een lichtstraat en lichtkoepel en is ingericht met een complete keuken-installatie. Deze heeft een professioneel karakter; niet alleen door de opstelling met kastenwand en aangebouwd kookeiland, maar ook door de aanwezige apparatuur. z Ook hier is genoeg plek voor een eettafel met direct tuincontact door de schuifpui. Tevens bevindt zich hier de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluiting en één van beide C.V.-installaties. In de aanbouw is ook een ruime badkamer gelegen met hoekbad, douchecabine, vaste wastafel en zwevend toilet.
De tuin is diep en een oase van groen. Hoge bomen, borders, paadjes, houten tuinhuis, en een tweetal terrassen - waarvan één met fraaie terrasoverkapping - bepalen het aangezicht van deze tuin. Middels een opgang onder het huis van de buren met een recht van overpad komt men van en naar straatzijde met fiets, kliko etc.

Eerste verdieping
Trappenhuis, overloop en drie ruime slaapkamers zijn hier gelegen, allen met houten vloeren en klassieke afwerking.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de verrassende tweede verdieping bereikbaar waar ook drie kamers zijn gelegen alsook een tweede badkamer. Deze is modern ingericht met een douche, badmeubel en toilet. Bergruimtes bevinden zich in de schuintes. Ook is hier de 2e C.V.-combi-installatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden
* energielabel B;
* 9 zonnepanelen;
* 2 C.V.-combi HR installaties (april 2024; eigendom);
* dakisolatie;
* grotendeels dubbele beglazing m.u.v. glas-in-lood ramen;
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
* aanvaarding mogelijk per direct.