Heidelaan 1A

Op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden, charmant helft van dubbel woonhuis in een rustige laan aan de rand van het Spiegel? Deze charmante en verrassend ruime woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat tussen de Kom van Bieghel en het Majellapark. Dit huis is gebouwd in 1900 en biedt een uitstekende combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort. De entree biedt toegang tot de gezellige woonkamer met openhaard en hoge plafonds. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de eerste verdieping via de trap bereikbaar. De keuken is in het midden gesitueerd en voorzien van een ruime en diepe spoelbak, brede oven, 6-pits gasfornuis en een koel-vries combinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte om met meerdere mensen tegelijk te koken. Tevens is de (wijn) kelder en kruipruimte toegankelijk via een luik in de keuken.

Achter de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is ook ruim opgezet en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Indien gewenst is het eenvoudig om er een ligbad te plaatsen. Aan de achterzijde van de woning is een studio gerealiseerd die momenteel in gebruik is als woon/slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet en kan dus perfect gebruikt worden als gastenverblijf, woonverblijf, praktijkruimte of kantoor aan huis. De besloten tuin is gelegen op het westen en biedt de gehele dag zon en daardoor al in het vroege voorjaar een aangename plek om een kop koffie te drinken of zelfs te ontbijten. Ook is er een buitenkeuken voorzien van elektra. Indien gewenst kan door het verwijderen van de poort een auto op eigen grond geparkeerd worden.

De eerste verdieping is ingericht als slaap- en werkkamer. Het vertrek is dusdanig ruim bemeten dat het vrij eenvoudig is om hier twee of drie slaapkamers te creëeren. Dankzij de zichtbare balkenconstructie en het schuine dak is deze verdieping zeer sfeervol. Het mooie lichte vertrek heeft een deur die toegang geeft tot buitenplaats welke ook mogelijkheid heeft tot een vergunningsvrije uitbouw.

De Heidelaan werd rond 1900 aangelegd en is een gezellige, rustige, buur- en kindvriendelijke laan. Gelegen in één van de groenste wijken van Bussum. Het laantje is prachtig gelegen, op loopafstand van de natuurgebieden Bussumerheide, Cruysbergen en het landgoed Bantam. Op korte loopafstand zijn voorzieningen als (middelbare) scholen, kinderopvang, een professionele sportschool met squash- en padelbanen. Verschillende tennisverenigingen met binnen- en buitentennisbanen, een binnenzwembad, voetbal-, atletiek-, badminton- volleybal en hockeyverenigingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In Naarden Vesting kunt u heerlijk wandelen en gaan cultuur en de zaterdagmarkt hand in hand.

In het centrum van Bussum, aan de Kapelstraat en het gebied rond het monumentale treinstation Naarden-Bussum vind je veel leuke kroegjes, mooie restaurants en gezellige terrasjes. Bussum kent ook veel hippe boetiekjes waar je heerlijk kunt shoppen. De Heidelaan ligt op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Bussum en zowel treinstation Bussum-Zuid (3 minuten fietsen) als treinstation Naarden-Bussum (5 minuten fietsen) zijn zeer dichtbij waardoor u zeer goed verbonden bent met het openbaar vervoer. Vanuit Bussum bent u binnen 20 minuten in Amsterdam, Amstelveen en via de A1 en A27 bent u ook binnen 25 minuten in Utrecht en Amersfoort.

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Looking for an attractive, well-maintained, charming semi-detached house in a quiet lane on the edge of the Spiegel? This charming and surprisingly spacious house is located in a quiet and child-friendly street between the Kom van Bieghel and the Majellapark. This house was built in 1900 and offers an excellent combination of authentic details and contemporary living comfort. The entrance provides access to the cozy living room with fireplace and high ceilings. From the living room, the bedroom on the first floor can be reached via the stairs. The kitchen is located in the middle and has a spacious and deep sink, wide oven, 6-burner gas stove and a fridge-freezer combination. The kitchen is spacious and offers more than enough space to cook with several people at the same time. The (wine) cellar and crawl space are also accessible via a hatch in the kitchen.

The bathroom is located behind the kitchen. The bathroom is also spacious and has a shower cabin, sink, toilet and washing machine connection. If desired, it is easy to install a bathtub. At the rear of the house, a studio has been created that is currently in use as a living/bedroom. This space has its own bathroom with shower and toilet and can therefore be used perfectly as a guest house, living room, practice room or home office. The enclosed garden is located on the west and offers sun all day long and therefore a pleasant place to drink a cup of coffee or even have breakfast in early spring. There is also an outdoor kitchen with electricity. If desired, a car can be parked on private property by removing the gate.

The first floor is furnished as a bedroom and study. The room is so spacious that it is quite easy to create two or three bedrooms here. Thanks to the visible beam construction and the sloping roof, this floor is very atmospheric. The beautiful, light room has a door that gives access to the outdoor area, which also has the possibility of a permit-free extension.

The Heidelaan was built around 1900 and is a pleasant, quiet, neighbourhood- and child-friendly avenue. Located in one of the greenest neighbourhoods of Bussum. The lane is beautifully situated, within walking distance of the nature reserves Bussumerheide, Cruysbergen and the Bantam estate. Within walking distance are facilities such as (secondary) schools, childcare, a professional gym with squash and padel courts. Various tennis clubs with indoor and outdoor tennis courts, an indoor swimming pool, football, athletics, badminton, volleyball and hockey clubs can be reached within a few minutes. In Naarden Vesting you can enjoy walking and culture and the Saturday market go hand in hand.

In the centre of Bussum, on the Kapelstraat and the area around the monumental Naarden-Bussum train station you will find many nice pubs, beautiful restaurants and cozy terraces. Bussum also has many trendy boutiques where you can enjoy shopping. The Heidelaan is only a 5-minute walk from the centre of Bussum and both Bussum-Zuid train station (3 minutes by bike) and Naarden-Bussum train station (5 minutes by bike) are very close, so you are very well connected to public transport. From Bussum you can reach Amsterdam and Amstelveen within 20 minutes and via the A1 and A27 you can also reach Utrecht and Amersfoort within 25 minutes.

Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and is based on information that was available to the broker at the time the text was drawn up. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement. The buyer must conduct his own research into the possibilities of the intended use and the condition of the object.