Heggewikke 3

In een geliefde en rustige woonomgeving in Kunrade ligt dit halfvrijstaande moderne woonhuis met oprit, aangebouwde garage met vliering. Het is tevens geheel onderkelderd verdeeld in diverse ruimtes waardoor de mogelijkheid ontstaat tot gebruik als praktijk-, werk- of slaapkamer. Door de vaste trap naar de 2e verdieping biedt dit woonhuis eventueel plaats aan maar liefst 6 slaapkamers. De tuin is geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het Zuid-Westen. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de dorpskern.

Indeling
Souterrain: geheel onderkelderd, verdeelhal met bergkasten, multi-functionele kelder met diverse ruimtes, respectievelijk groot 6,2 x 3,4 m; 3,3 x 3,2 m en 2,9 x 2,4 m met o.a. wasmachine-aansluiting en droger-opstelling alsook plaats voor proviand.

Begane grond: oprit, voortuin, entree, hal met garderobe, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trappenhuis. Ruime L-vormige living (9,4 x 6,1/ 3,1 m) op doorlopende plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui voor optimaal tuincontact. De open keuken (3,0 X 1,7 m) heeft een moderne installatie met de navolgende apparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De tuin is zonnig gelegen en ingericht met bestrating, gazon en borders. Tevens geheel omsloten met schuttingen en groen, maar via de oprit bereikbaar, ook per auto of ideaal om de caravan, camper ed. te stallen. De aangebouwde garage is vanuit de tuin toegankelijk en heeft openslaande garagedeuren. Extra ruimte bevindt zich op de vliering van de garage, welke door een vaste trap te bereiken is.


Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk groot 3,6 x 4,0 m; 4,8 x 2,8 m en 3,2 x 2,8 m op laminaatvloer. Eén slaapkamer biedt toegang tot de vaste trap naar de ruime zolder. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, badmeubel, separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping alwaar een slaapkamer is gelegen (6,2 x 4,0 m) met daglicht middels Velux-ramen en opbergmogelijkheden in de schuinte onder het dak.

Bijzonderheden
* Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* Rolluiken op 1e verdieping;
* C.V.-combi-installatie HR eigendom met onderhoudscontract) (2015);
* Door de ruimte die het woonhuis biedt ideaal om wonen en werken aan huis te combineren;
* Aanvaarding in overleg.