Heenvlietstraat 3

Hey! Ben je op zoek naar deze in 2020 volledig gerenoveerde, instapklare tussenwoning in de Tarwewijk? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een kleine tuin en de mogelijkheid voor een ruim dakterras. De ligging van de woning is gunstig, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en zorgfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer (tram en metro) op loopafstand en de uitvalswegen binnen handbereik. Het centrum is gemakkelijk te bereiken met de fiets, metro, tram en auto.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Op de begane grond geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, afzuigkap, vaatwasser, oven en een kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime badkamer en de stadsachtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde. Eén slaapkamer is zeer ruim te noemen.

Buitenruimte: kleine achtertuin van circa 7m²

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• Turn-key, gerenoveerd in 2020;
• Mogelijkheid tot dakterras. Nog geen toestemming vanuit VvE/gemeente;
• Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Woonoppervlakte: circa 74 m2;
• Bouwjaar: 1928;
• Energielabel E;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met modern dubbel glas;
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR107 CV-ketel;
• VvE-bijdrage € 77,- per maand;
• Gelegen op eigen grond.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Hey! Are you looking for this fully renovated and move-in ready terraced house in the Tarwewijk? Then this property is exactly what you're looking for. You are cordially invited to a viewing. Please contact us to schedule an appointment.

The property was fully renovated in 2020 and features a small garden and the possibility of a spacious rooftop terrace. The location of the property is favorable, with all amenities such as shops, schools, and healthcare facilities nearby. Accessibility is good with public transportation (tram and metro) within walking distance and major highways are easily accessible. The city center is easily reachable by bike, metro, tram, or car.

The layout of the property is as follows:
Ground floor:
On the ground floor, the hallway provides access to the spacious living room with an open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator/freezer, extractor hood, dishwasher, oven and electric cook top. From the kitchen, you have access to the spacious bathroom and the city garden.

First floor:
On the first floor, there are two bedrooms at the front. One bedroom is particularly spacious.

Outdoor space: small backyard of approximately 7m²

Dimensions: For detailed dimensions and the exact layout, we kindly refer you to the floor plan.

Special features:
• Turn-key, renovated in 2020;
• Possibility of a rooftop terrace. No permission yet from the HOA/city;
• All daily amenities are in the immediate vicinity, including public transportation, shops, restaurants, good connections to highways, and recreational opportunities;
• Living area: approximately 74 m2;
• Year of construction: 1928;
• Energy label E;
• Fully equipped with modern double glazing and PVC window frames;
• Heating and hot water provided by an HR107 central heating boiler;
• HOA contribution €77 per month.

This information has been compiled with care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or other irregularities, nor for the consequences thereof. All provided dimensions and surface areas are indicative and not binding. Buyers are invited to verify these details themselves. The provided information should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.