Heemstedestraat 62 2

Amsterdam “Hoofddorppleinbuurt” English Translation below#
Unieke kans! Luxe en instapklare 2/3-kamer bovenwoning met erker, balkon en luxe woonkeuken met zit-eiland.

Op zoek naar een direct instapklare, stijlvol afgewerkte woning op een fantastische locatie?

Deze charmante bovenwoning met erker en balkon biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel én modern wonen.

Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op. De karakteristieke erker en de ruime eethoek, beide gelegen op het Zuiden, zorgen voor een prachtige lichtinval en biedt extra ruimte voor een gezellige zithoek, aansluitend vind je de ruime eethoek van waaruit je heerlijk de bootjes voorbij kan zien komen.

Het absolute hart van de woning is de hoogwaardige woonkeuken met centraal een eiland en toegang tot het balkon (Noord).Deze keuken nodigt uit tot koken, borrelen en lang tafelen. Een plek waar stijl en functionaliteit perfect samenkomen! Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag.

De woning beschikt over een royale slaapkamer met praktische inloopkasten, waardoor je altijd volop bergruimte hebt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet.

Extra pluspunt: op de bovenste verdieping bevindt zich een separate, zeer ruime berging. Perfect voor sportspullen, koffers of voorraad.

Waarom je deze woning niet wilt missen:
Instapklaar en goed afgewerkt
Sfeervolle woonkamer met erker
Balkon (Noorden)
Woonkeuken met eiland
Slaapkamer met inloopkasten
Moderne badkamer
Extra grote berging boven


Deze woning is ideaal voor starters, stellen of singles die nét even wat meer willen. Plan snel een bezichtiging, want dit type woning is zelden beschikbaar!

Bereikbaarheid:
De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar:

Vondelpark – op nog geen 5 minuten fietsen, perfect voor een ochtendwandeling of picknick in het groen.

Station Lelylaan en Station Zuid – beide snel bereikbaar met de fiets of tram, met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht.

Ringweg A10 (afrit S107) – binnen 3 minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen of een weekendje weg.

Tram- en busverbindingen richting het centrum, Museumplein en de Zuidas vertrekken om de hoek.

Parkeren kan via een vergunningensysteem, en er zijn vaak plaatsen beschikbaar in de nabije straten.

Wat te doen in de buurt:
De buurt biedt alles wat het leven in Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt zo geliefd maakt.

Hoofddorpplein en Amstelveenseweg liggen op loopafstand, met een ruim aanbod aan boetieks, koffietentjes, ambachtelijke bakkers en gezellige eetgelegenheden.

Proef de sfeer bij Café Schinkelhaven of ontbijt-lunch-dineer aan het water bij Lokaal van de Stad.

Sportliefhebbers kunnen terecht bij David Lloyd, Basic-Fit, of natuurlijk voor een rondje hardlopen langs de Schinkel of door het Vondelpark.

De Zuidas, Oud-Zuid en het Museumkwartier liggen binnen handbereik, net als het hippe De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt.

Kortom, of je nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de bruisende stad of snel op pad wilt richting werk of Schiphol — Heemstedestraat biedt het allemaal.

BIJZONDERHEDEN
- Voortdurend recht van erfpacht (AB2000) afgekocht tot 30-04-2063
- Eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt € 825,28 per jaar (jaarlijkse inflatie aanpassing)
- Energielabel C
- Op de zolderverdieping ruime berging

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#
Amsterdam "Hoofddorppleinbuurt"
Unique opportunity! Luxurious and move-in ready 2/3-room upstairs apartment with a bay window, balcony, and a luxurious kitchen/diner with a seating island.

Looking for a move-in ready, stylishly finished apartment in a fantastic location?

This charming upstairs apartment with a bay window and balcony offers everything you need for comfortable and modern living.

Upon entering, you'll immediately notice the spacious, bright living room. The characteristic bay window and the spacious dining area, both south-facing, provide beautiful light and offer extra space for a cozy seating area. Adjacent is the spacious dining area from which you can enjoy watching the boats sail by.

The absolute heart of the apartment is the high-quality kitchen/diner with a central island and access to the north-facing balcony. This kitchen invites you to cook, enjoy drinks, and linger at the table. A place where style and functionality perfectly combine! There's also a separate laundry/storage room, ideal for a washing machine, dryer, and extra storage.

The apartment features a generous bedroom with practical walk-in closets, ensuring ample storage space. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, luxurious vanity, and toilet.

An added bonus: on the top floor, there's a separate, very spacious storage room. Perfect for sports equipment, suitcases, or supplies.

Why you don't want to miss this property:
Move-in ready and well-finished
Atmospheric living room with a bay window
Balcony (North-facing)
Kitchen-diner with island
Bedroom with walk-in closets
Modern bathroom
Extra large storage room upstairs

This property is ideal for first-time buyers, couples, or singles looking for that little bit extra. Schedule a viewing soon, because this type of property is rarely available!

Accessibility: The location is truly ideal. Within a few minutes, you can walk or cycle to:

Vondelpark – less than a 5-minute bike ride away, perfect for a morning stroll or picnic in the greenery.

Lelylaan and Zuid Stations – both easily accessible by bike or tram, with direct connections to Schiphol Airport, The Hague, and Utrecht.

A10 Ring Road (exit S107) – accessible within 3 minutes, ideal for commuters or a weekend getaway.

Tram and bus connections to the city center, Museumplein, and the Zuidas business district depart just around the corner.

Parking is available through a permit system, and spaces are often available in the nearby streets.

Things to do nearby:
The neighborhood offers everything that makes life in the Amsterdam-Hoofddorppleinbuurt neighborhood so popular.

Hoofddorpplein and Amstelveenseweg are within walking distance, with a wide selection of boutiques, coffee shops, artisan bakeries, and cozy eateries.

Enjoy the atmosphere at Café Schinkelhaven or enjoy breakfast, lunch, and dinner by the water at Lokaal van de Stad.

Sports enthusiasts can visit David Lloyd, Basic-Fit, or, of course, go for a run along the Schinkel or through Vondelpark.

The Zuidas, Oud-Zuid, and the Museum Quarter are within easy reach, as is the trendy De Pijp district with its famous Albert Cuyp Market.

In short, whether you want to relax by the water, enjoy the vibrant city, or quickly head to work or Schiphol Airport—Heemstedestraat offers it all.

SPECIAL FEATURES
- Perpetual leasehold (AB2000) purchased until April 30, 2063
- Perpetual leasehold (AB2016) fixed at €825.28 per year (annual inflation adjustment)
- Energy label C
- Spacious storage unit on the attic

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative and the VBO conditions apply.