Heemskerkstraat 80

Wij starten de verkoop van deze woning met een open huis op vrijdag 5 juli 2019 van 16.00 tot 17.30 uur. U kunt deze woning tijdens het open huis vrijblijvend komen bezichtigen.

Buitenkans! In de gewilde Zeeheldenbuurt, net buiten de singel in Leiden, gelegen jaren 30 woning met een zonnige achtertuin op westen. Deze aantrekkelijke eengezinswoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer met douche en 2e toilet en een dakopbouw. Binnen de woonwijk vindt u diverse voorzieningen op loopafstand zoals een ruim opgezette speeltuin, een bakker en een park met speelmogelijkheden voor wat oudere kinderen. Woont u graag dichtbij het bruisende centrum van Leiden met nagenoeg alle voorzieningen zoals horeca, musea, theater en aantrekkelijke winkels? En is het voor u ook belangrijk dat het station Leiden Centraal, LUMC, sportvoorzieningen, scholen, universiteit en uitvalswegen goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht...

Indeling
Entree woning, hal met meterkast (2010) en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas-in-lood ramen, paneeldeuren, stuukwerk, laminaat vloer en een trapkast. De open (hoek)keuken (2010) beschikt o.a. over een 4-pits kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Via dubbele openslaande deuren in de woonkamer en/of de tuindeur in de keukenruimte bereikt u de zonnige achtertuin. Deze fijne tuin is gelegen op het westen met houten berging inclusief overkapping en een achterom. Achter de woning bevindt zich een speeltuin die beheerd wordt door een speeltuinvereniging. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast inclusief wasmachine aansluiting en de Cv-opstelling (2010). De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte, designradiator, 2e (hangend) toilet en een deur naar het dakterras. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om van deze kamers één ruimere slaapkamer te maken. Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich nog een slaapkamer.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping:
Omdat deze verdieping is voorzien van een dakopbouw geniet u van veel extra ruimte! De royale lichte ouderslaapkamer met extra dakraam en extra opbergruimte achter de knieschotten maakt het geheel compleet!

Bijzonderheden: deze woning is voorzien van dubbele beglazing. Betaald parkeren/parkeervergunning.

Aanvaarding: 1 oktober 2019 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1935
Gebruiksoppervlakte wonen: 93,20 m2
Bruto inhoud woning: 320,16 m3
Perceelopp: 86 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.