Heemraadweg 236

Zeer ruim en licht vier-kamer appartement van 95 m², gelegen op de tweede verdieping en voorzien van een 10 meter breed balkon op het westen (middag- avondzon). Het appartement is goed onderhouden en is onder andere geheel voorzien van dubbel glas, een laminaatvloer, goed sanitair en een nette ruime keuken. Het appartementencomplex beschikt over een lift en bergingen op de begane grond. Voor het appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de nabijheid ligt het NS-station (reistijd naar Amsterdam CS circa 17 minuten) en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Utrecht. Ook het historische centrum, sportaccommodaties en het winkelcentrum “Hogeweij” voor de dagelijkse boodschappen liggen dichtbij.

Een heerlijk ruim appartement geschikt voor jongeren en de wat ouderen onder ons.





Indeling
Entree, hal met tochthal, uitgebreide meterkast en garderobe. De gang geeft toegang tot een separate toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Ruime slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde (de wasmachine-/drogeraansluiting nog aanwezig).

Heerlijk lichte woonkamer met deur naar het woningbrede balkon, gesitueerd op het westen (middag- avondzon). Ruime dichte keuken met een rood hoogglans keukenblok voorzien van veel kastruimte, inductiefornuis met oven (Smeg), afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vrieskast, wasmachine-/drogeraansluiting en de boiler. Eventueel kan er in de tussenmuur van de gang en keuken weer relatief eenvoudig de oorspronkelijke deur worden teruggeplaatst.

Via een “tussenkamer”, momenteel in gebruik als speelhal, zijn een ruime tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een drempelloze laminaatvloer.



Bijzonderheden
• Heerlijk vier-kamer appartement gelegen in een kleinschalig complex met liftinstallatie en eigen parkeerterrein;
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95m² (NEN 2580), berging 8 m2 in de onderbouw;
• Woningbreed ruim balkon, op het westen gelegen, bereikbaar vanuit de woonkamer;
• Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
• Energielabel F, geldig tot 28-04-2027;
• Verwarming middels collectieve blokverwarming, voorschot stookkosten € 134,- p/mnd;
• Warm water via een 120 liter elektrische boiler (Eldom);
• De woning is “losgekoppeld” van het gas, derhalve geen vaste lasten of gebruikskosten voor een gasaansluiting;
• Liftinstallatie aanwezig; aangesloten op glasvezel; audiofoon installatie voor toegang.
• Goed verzorgd complex met een gezonde, professioneel beheerde VvE;
• Servicekosten: € 277,29 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
• Geschikt voor meerdere doelgroepen.

Ligging en bereikbaarheid:
De ligging van het appartementencomplex is gunstig: in 5 minuten is het centrum van Weesp bereikbaar waar alle voorzieningen te vinden zijn. Denk aan supermarkten, diverse speciaalzaken, leuke restaurants en cafés, terrassen, scholen, sportverenigingen en een theater. Er is zelfs een bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Ook het NS Station van Weesp is dichtbij, vanwaar je in 17 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook zijn er goede verbindingen naar onder andere de Zuidas, Schiphol, Hilversum, Almere en Utrecht. Kortom: een fijne plek in een leuk stadje.