Hazenkamp 90

Op zoek naar een ruime betaalbare gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk?
Deze verzorgde tussenwoning in Reuver combineert een praktische indeling met fijne leefruimte en volop mogelijkheden. Met een fijne woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer én een riante zolder met vaste trap, is dit een woning met potentie. Helemaal klaar om met een frisse blik en wat extra liefde van jouw droomhuis te worden.

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en toiletruimte, waarna je terechtkomt in de fijne woonkamer met trapopgang naar de verdieping. De Z-vormige indeling van de woonkamer zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de eethoek, wat de ruimte zowel prettig als praktisch maakt. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een net keukenblok met afzuigkap en spoelbak. Via de keuken loop je zo de houten veranda op, een fijne plek om in de zomer overdekt buiten te zitten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De overloop en twee slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De derde kamer is afgewerkt met een vloerbedekking en kan perfect dienst doen als kantoor of inloopkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, toilet en een wastafel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping van ca. 25 m². Hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas HRE 24/18, eigendom, bouwjaar 2015) en de mechanische ventilatie. Dankzij het formaat biedt de ruimte volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te benutten.

Exterieur
De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn geheel bestraat. De achtertuin is voorzien van een houten veranda, een stenen (fietsen)berging en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime zolder bereikbaar via vaste trap
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrijwel volledig voorzien van rolluiken
- Energielabel B
- Op loopafstand van basisschool, winkels en voorzieningen

Belangrijke informatie:
* Deze informatiebrochure is met de grootste zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens die wij van derden hebben ontvangen. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan eventuele fouten, onvolkomenheden of onjuistheden in de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u om informatie die voor u van wezenlijk belang is, zelfstandig te controleren. Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak biedt de beste indruk en geeft u de mogelijkheid om het object te beoordelen en te onderzoeken, zodat u zich volledig kunt overtuigen van de staat en eigenschappen ervan;

* Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.