Hazelaarstraat 2

Welkom bij de Hazelaarstraat 2! Deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage staat op een schitterende hoeklocatie in een gewilde woonwijk in Opheusden. Hier geniet je van volop privacy, een fraai aangelegde tuin met tuinkamer van meer dan 20 m² en een perceel van maar liefst 589 m². Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen én heeft energielabel A.

Indeling
Via de overdekte entree stap je binnen in een royale hal met vide, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer van bijna 30 m² ligt aan de straatzijde en dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier van een mooi uitzicht op de omgeving. De royale eetkeuken vormt het hart van de woning: een hoekopstelling met inbouwapparatuur, plek voor een grote eethoek én zelfs nog ruimte voor een extra zithoek met praktische inbouwkast. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken, waar je witgoedaansluitingen, een inbouwkast en de CV-opstelling (bj. 2022) vindt. Hier is ook de achterdeur naar de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2023 uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.

Eerste verdieping
De overloop met vide geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een dakkapel, modern wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met aan beide kanten afgewerkte bergruimtes en twee leuke slaapkamers, alle drie voorzien van een dakraam.

Tuin
De tuin rondom de woning is echt een plaatje. Strak onderhouden, met diverse terrassen, kleurrijke beplanting en als eyecatcher de royale tuinkamer van meer dan 20 m². Dankzij de glazen voorzijde met openslaande deuren is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De vrijstaande garage (24 m²) met bergzolder is stijlvol en praktisch ingedeeld, met openslaande deuren aan de voorzijde en een extra loopdeur naar de tuin. Aangrenzend vind je nog een stenen berging, ideaal voor extra opslag. De tuin is bovendien voorzien van een sierhekwerk met toegangspoort en een lange oprit waar je meerdere auto’s kwijt kunt. Rolluiken zorgen voor extra comfort op de begane grond (zuid- en westzijde) en bij de twee slaapkamers aan de achterzijde. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes op loopafstand.

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande woning met garage en extra berging
- Schitterende hoeklocatie met perceel van 589 m²
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen; energielabel A
- Royale tuinkamer van meer dan 20 m²
- Woonkamer en keuken met airconditioning
- Moderne badkamer (2018) met dakkapel
- 6 slaapkamers en volop bergruimte
- Buitenschilderwerk 2022
- Lange oprit met plek voor meerdere auto’s