Haya van Somerenstraat 59

Stijlvol en ruimtelijk wonen in Kudelstaart:

Introductie
Voor u ligt de unieke kans om eigenaar te worden van een ruime, uitstekend onderhouden twee onder een kap woning in Kudelstaart. Met 163 vierkante meter woonruimte, vier of vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige tuin is dit de perfecte gezinswoning met veel extra ruimte voor visite of een inwonende ouder of kind. Daarnaast biedt deze woning de luxe en comfort van parkeren op eigen terrein, vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en in de badkamers, en een conform de moderne eisen volledig geïsoleerde schuur.

Bijzonderheden
* Tweekapper in uitmuntende staat van onderhoud, met luxe afwerking
* Royaal woonoppervlak van 163 vierkante meter
* Twee moderne badkamers en vier of vijf genereuze slaapkamers
* Op het Zuidoosten gerichte tuin met sfeervolle patio
* Eigen parkeerplaats
* Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers
* Ruime, volledig geïsoleerde schuur
* Meer-generatie woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u begroet door een prachtige hardhouten trap die naar boven leidt. De ruime woonkamer, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, geeft toegang tot het terras door middel van een schuifdeur.

De moderne keuken is uitgerust met een stenen blad en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven/magnetron en bordenwarmer. Een zeer ruime bijkeuken met een tweede keukeninrichting met wasmachine en droger combinatie maakt het geheel compleet.

De benedenverdieping bevat tevens een luxe badkamer met een bad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer met schuifdeur naar het terras.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan er een momenteel in gebruik is als kleedkamer. De badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel en ook hier vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping huisvest nog een ruime slaapkamer, uitgerust met wastafel.

Zolder
De kleine zolder is een handige bergingsruimte voor die zaken die u slechts sporadisch gebruikt.

Buitenruimtes
In dit pand geniet u niet enkel van indoor luxe. Buiten treft u een ruime, volledig geïsoleerde schuur zo groot als een garage aan. De fraaie Van Ee terras overkapping met elektrisch zonnescherm zorgt voor een geweldig entertainment gebied. De aangelegde tuin op het zuidoosten, met ruimte voor zon en schaduw, biedt u een eigen oase van rust en veel privacy.

Omgeving
Het levendige winkelcentrum ligt op loopafstand van uw nieuwe thuis. Zo ook de plaatselijke apotheek en verschillende huisartsen. Voor openbaar vervoer kunt u gebruik maken van de busdienst richting het dynamische Amstelveen en Amsterdam. Qua bevolking is de wijk divers en vriendelijk, met een voorkeur voor gezinnen en gedeelde huishoudens.

Bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de rand van Kudelstaart, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A4. Voor reizen met de trein kunt u terecht bij het nabije treinstation in Hoofddorp of Schiphol.

Wenst u meer informatie of wilt u de woning bezichtigen? Neem dan contact op voor een geheel vrijblijvende afspraak. Wie weet wordt dit uw nieuwe droomhuis.

- Notaris: notariskantoor Bellaar Amstelveen
- Overdracht: in overleg, vlot mogelijk
- Bankgarantie of waarborgsom: van toepassing

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Stylish and spacious living in Kudelstaart:

Introduction
You have the unique opportunity to become the owner of a spacious, well-maintained semi-detached house in Kudelstaart. With 163 square meters of living space, four or five bedrooms, two bathrooms and a sunny garden, this is the perfect family home with plenty of extra space for visitors or a resident parent or adult child. In addition, this home offers the luxury and comfort of on-site parking, underfloor heating on the entire ground floor and in the bathrooms, and a fully insulated shed in accordance with modern requirements.

Particularities
* Semi-detached house in excellent condition, with luxurious finish
* Generous living space of 163 square meters
* Two modern bathrooms and four or five generous bedrooms
* South-east-facing garden with attractive patio
* Parking on site
* Underfloor heating on the entire ground floor and in the bathrooms
* Spacious, fully insulated barn
* Multi-generation home with bedroom and bathroom on the ground floor

LAYOUT
Ground floor
Upon entering the central hall you are greeted by a beautiful hardwood staircase that leads upstairs. The spacious living room, with a natural stone floor with underfloor heating, gives access to the terrace through a sliding door.

The modern kitchen is equipped with a stone benchtop and various appliances such as a refrigerator, freezer, hob, extractor hood, steam oven, oven/microwave and plate warmer. A very spacious extra room with a second kitchen with washing machine and dryer combination completes the picture.

The ground floor also contains a luxurious ensuite bathroom with a bath, separate shower, toilet and double sink. There is also a bedroom with sliding doors to the terrace.

First floor
On the first floor you will find three bedrooms, one of which is currently used as a walk in robe. The bathroom on this floor has a walk-in shower, toilet and double sink and underfloor heating.

Second floor
The second floor houses another spacious bedroom, equipped with a sink.

Attic
The small attic is a handy storage space for those things that you only use sporadically.

Outdoor spaces
In this building you can enjoy more than just indoor luxury. Outside you will find a spacious, fully insulated shed the size of a garage. The beautiful Van Ee patio cover with electric awning provides a great entertainment area. The landscaped garden on the southeast, with space for sun and shade, offers you your own oasis of peace and lots of privacy.

Environment
The lively shopping center is within walking distance of your new home. This also includes the local pharmacy and various general practitioners. For public transport you can use the bus service to dynamic Amstelveen and Amsterdam. In terms of population, the neighborhood is diverse and friendly, with a preference for families and shared households.

Accessibility
The house is located on the outskirts of Kudelstaart, with easy access to the A4 motorway. To travel by train, you can go to the nearby train station in Hoofddorp or Schiphol.

Would you like more information or would you like to view the house? Please contact us for an appointment without obligation. Who knows, this may become your new dream home.

- Notary: notary office Bellaar Amstelveen
- Transfer: in consultation, easily possible
- Bank guarantee or deposit: applicable

The information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The house has been measured according to industry-wide measuring instructions, based on the NEN-2580 standard.