Haverkamp 58

ENGLISH TEKST BELOW
Gelegen in de geliefde wijk Mariahoeve, op eigen grond, uniek voor Mariahoeve, biedt deze woning een ideale mix van rust en comfort. Met het Haagse Bos om de hoek kunt u genieten van de serene natuur, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Het winkelcentrum Mariahoeve en diverse recreatievoorzieningen bevinden zich op loopafstand, en het winkelcentrum "Mall of the Netherlands" is gemakkelijk per fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer is er de keuze tussen tram 6 en bussen 43 en 44. Ook de uitvalswegen naar snelweg A-4/A-12/A-13 zijn vlakbij. Perfecte plek voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rust en gemak.
Indeling:

lift naar de 2e verdieping. Entree, L-vormige gang met garderobe en vaste kast. Woonkamer met dubbele deuren naar het eerste balkon. Keuken met inbouw combimagnetron, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Afzonderlijke wc. Inpandige berging met wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers, beiden met toegang tot een zeembalkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 231,- inclusief warm en koud water;
- Blokverwarming. Voorschot stookkosten € 120,- per maand;
- Woonoppervlak 80m²;
- Energielabel D;
- Mogelijkheid tot parkeren op eigen parkeerterrein met slagboom;
- Algemene fietsenberging in de onderbouw.


Situated in the desirable Mariahoeve neighborhood, on privately owned land—a unique feature for this area—this property offers an ideal blend of tranquility and comfort. With the Haagse Bos just around the corner, you can enjoy the serene nature while still having the city's vibrancy within easy reach. The Mariahoeve shopping center and various recreational facilities are within walking distance, and the "Mall of the Netherlands" is easily accessible by bike. Public transport options include tram 6 and buses 43 and 44. Major highways A-4/A-12/A-13 are also nearby. This is the perfect location for those seeking a balanced combination of peace and convenience.
Layout:
Elevator to the 2nd floor. Entrance with an L-shaped hallway featuring a wardrobe and built-in closet. Living room with double doors leading to the first balcony. Kitchen equipped with a built-in combination microwave, 4-burner cooktop, extractor hood, fridge/freezer combination, and dishwasher. Access to the second balcony from the kitchen. Bathroom with bathtub, vanity unit, and towel radiator. Separate toilet. Internal storage room with a washing machine connection. Two bedrooms, both with access to a small cleaning balcony.


Details:
• Freehold property;
• Heating via communal block heating;
• Active VVE with a monthly contribution of € 231, including hot and cold water;
• Block heating. Advance heating costs € 120 per month;
• Living area of 80m²;
• Energy label D;
• Parking available on a private lot with a barrier gate;
• Communal bicycle storage in the basement.