Haverkamp 188

Living on top of the world! Iedere dag een fantastisch uitzicht, vanuit dit piekfijn onderhouden en opgeknapte appartement op de bovenste 12e verdieping.

In de groene wijk Mariahoeve, op steenworpafstand van Bezuidenhout en slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Den Haag, ligt dit goed onderhouden appartementencomplex. De ligging is ideaal: vlakbij de levendige Theresiastraat met haar gezellige winkels en horecagelegenheden, en op loopafstand van het prachtige Haagse Bos. De VVE eigenaren zijn zeer actief met het onderhoud en verduurzamen, zo zijn er onlangs zonnepanelen aangebracht op het dak en is het dak na-geïsoleert, wat resulteert in een energielabel C voor dit appartement.

Entree op de begane grond, bereikbaar via een af te sluiten parkeerterrein voor bewoners. Hal met brievenbussen en bellen tableau. Tweede hal met liften.

Op de bovenste verdieping stap je uit en kom je op de ruime overloop met de voordeuren van de woningen die op deze verdieping liggen.

Achter de voordeur, vestibule en daarna l-vormige gang, met plek voor de gardeobe. Grote woon,-eetkamer in L-vorm met veel grote ramen die direct een verbuffend uitzicht bieden op de Haagse regio en de zee. De rustige kleurstelling van de afgestucte muren in combinatie met de mooie vloerdelen geven deze woonkamer een gevoel van luxe. Open keuken met eiland en bar. Veel bergruimte in de witte kasten, voldoende werkruimte mede door de eiland opstelling en afwerking met houtlookblad. Inductie koken met bovengelegen afzuiging, oven en combi magnetron, koel,-vriescombinatie en spoelbak.

Er zijn twee balkons, een grenzend aan de keuken en een aan de woonkamer, met naar binnenslaande dubbele deuren.

Vanuit de gang toegang tot de twee ruime slaapkamers beide met toegang tot het "zeem" balkon. Apart toilet bereibaar vanuit de gang. Zeer nette badkamer met douchehoek, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Aparte berging eveneens vanuit de gang, ideale plek voor voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt en met aansluiting voor de wasmachine.

Echt een heel tof huis waar je niet uitgekeken raakt op het uitzicht en door het gebruik van goede materialen en de doordachte verbouwing ook een plek waar je zo naar toe verhuisd. We maken met plezier een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond!
- Super goed onderhouden appartementen complex, met actieve MJOP uitvoering.
- Luxe open keuken, gerenoveerd in 2023, voorzien van alle moderne gemakken.
- Keurig nette badkkamer.
- Twee ruime slaapkamers.
- Twee balkons met weids uitzicht.
- Energielabel C, mede door toevoeging zonnepanelen en rondom voorzien van kunstofkozijnen met dubbel glas.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 250,- dit is inclusief warm en koud water.
- Voorschot stookkosten € 120,- per maand met nacalculatie.
- Gezien het bouwjaar van het complex zullen in de te sluiten koopakte onder meer de ouderdom clausule en materialen clausule worden toegepast.
- Oplevering in overleg.
- Notaris keuze aan kopende partij.

Heeft u interesse om dit gave huis te komen bekijken dan maken wij met plezier een afspraak met u. Natuurlijk kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze collega makelaars op Funda.nl

Living on top of the world! A fantastic view every day from this immaculately maintained and renovated apartment on the top 12th floor.

This well-maintained apartment complex is located in the leafy Mariahoeve neighborhood, a stone's throw from Bezuidenhout and only a 10-minute bike ride from The Hague's vibrant city center. The location is ideal: close to the lively Theresiastraat with its charming shops and restaurants, and within walking distance of the beautiful Haagse Bos forest. The homeowners' association (VVE) owners are very active in maintenance and sustainability improvements. For example, solar panels were recently installed on the roof and the roof was re-insulated, resulting in an energy label C for this apartment.

Entrance on the ground floor, accessible via a secure parking area for residents. A hallway with mailboxes and intercom system. A second hallway with elevators.

On the top floor, you step out onto the spacious landing with the front doors of the apartments on this floor.

Behind the front door is a vestibule and then an L-shaped hallway, with space for a wardrobe. A large L-shaped living/dining room with numerous large windows offers stunning views of The Hague region and the sea. The soothing color scheme of the plastered walls, combined with the beautiful floorboards, gives this living room a luxurious feel. The open-plan kitchen features an island and bar. The white cabinets offer ample storage space, and the island layout and wood-look countertops provide ample workspace. There is an induction cooktop with an extractor fan, oven, combination microwave, fridge-freezer, and sink.

There are two balconies, one adjacent to the kitchen and one to the living room, with double doors that open into the interior.

The hallway provides access to the two spacious bedrooms, both with access to the "chamois" balcony. A separate toilet is accessible from the hallway. The bathroom is very well-maintained and features a shower stall, vanity unit, and mechanical ventilation. A separate storage room, also accessible from the hallway, is an ideal place for items you don't need every day and includes a washing machine connection.

A truly fantastic house where you'll never tire of the view. Thanks to the use of high-quality materials and the thoughtful renovation, it's also a place you'll want to move into. We'd be happy to schedule a viewing with you.

Details:
- Located on freehold land!
- Superbly well-maintained apartment complex, with an active long-term maintenance plan (MJOP).
- Luxurious open-plan kitchen, renovated in 2023, equipped with all modern conveniences.
- Neat and tidy bathroom.
- Two spacious bedrooms.
- Two balconies with panoramic views.
- Energy label C, thanks in part to the addition of solar panels and double-glazed uPVC window frames.
- Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €320, which includes heating and water costs.
- Given the complex's year of construction, the age clause and materials clause will be included in the purchase agreement.
- Delivery by mutual agreement.
- Notary of choice for the buyer.

If you're interested in viewing this fantastic house, we'd be happy to schedule an appointment. You can also engage your own real estate agent to represent your interests. For contact details of our fellow agents, please visit Funda.nl.