Havendijk 16

Historie, charme en havensfeer – wonen op een absoluut unieke plek in Bunschoten-Spakenburg
Wakker worden met kabbelend water, dobberende boten en de levendigheid van de haven aan je voeten.

Deze schitterende havenwoning aan Havendijk 16 ligt op een zeldzaam mooie locatie: op een soort schiereiland tussen de oude én de nieuwe haven, met aan beide zijden vrij uitzicht over het water. Hier woon je midden in het authentieke hart van Spakenburg, op een plek waar historie en dagelijks leven samenkomen.

Authentieke havenwoning, instapklaar en met zorg gerestaureerd
De woning is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij het karakter en de ziel van het huis met veel aandacht zijn behouden. Het resultaat is een warm, sfeervol en comfortabel thuis waar oud en nieuw perfect in balans zijn.
De fraaie glas-in-loodramen geven de woning een unieke uitstraling en zorgen voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en een aparte verwarmde berging, ideaal voor fietsen, opslag of watersportspullen.

Leven met het water als dagelijks decor
Dit is wonen zoals het maar op weinig plekken kan. Vanaf het verhoogde terras en het dakterras heb je een fantastisch uitzicht op het voortdurend veranderende havenleven: vissers die uitvaren, boten die aanmeren en bezoekers die langs de kade flaneren.
’s Ochtends geniet je van de rust en de eerste zon boven de oude haven, terwijl je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven de nieuwe haven. Voor liefhebbers van varen, watersport of simpelweg het leven aan het water is dit een absolute droomlocatie.

Midden in het levendige dorpshart
Gelegen in het centrum van Bunschoten-Spakenburg, met winkels, horecagelegenheden, terrassen en de wekelijkse markt allemaal op loopafstand. Hier woon je op een plek waar anderen naartoe komen voor een dagje uit.
Met een parkeervergunning voor twee auto’s is ook praktisch comfort gegarandeerd.

Een unieke kans voor liefhebbers van sfeer en karakter
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders: een stel, een (klein) gezin of iemand die wil wonen op een plek met karakter, historie en levendigheid. Een woning met een verhaal, op één van de meest gewilde locaties van het dorp.

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om te wonen tussen twee havens, met het water letterlijk aan beide zijden van je woning.

Let op: De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanafprijs!


Begane grond
Parkeren voor de deur, er worden door de gemeente 2 parkeervergunningen afgegeven voor de bewoners van deze woning, entree mogelijk aan de oude en nieuwe haven.

In de woning en buiten de woning vallen direct de nette afwerking op, kan ook niet anders want de woning is in 2018/2019 volledig gerenoveerd en ook het buiten schilderwerk is gedaan.

Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de achteringang door de gang, toegang tot de woonkeuken die is v.v. van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Diverse originele details zijn bewaard gebleven in de hal en keuken o.a. glas-in-lood ramen, oude spijlentrap.

Open doorgang naar de eet-/-woonkamer, door het dakvenster krijgt deze ruimte extra lichtinval, gashaard met stookkanaal, grote kelderruimte (provisieruimte )met stahoogte onder de woonkamer van ca. 21 m², openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, dit terras is verhoogd waardoor er geen inkijk is in de woonkamer en je boven de passanten uitkijkt.

1e verdieping
Overloop met vaste kasruimte v.v. schuifdeuren, buitendeur naar het dakterras, toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en airconditioning, de kleine slaapkamer beschikt ook over een vaste kastenwand, toegang tot de complete badkamer die is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet, achter de badkamer ligt de was droogruimte.

2e verdieping
Buitenom is er, met een vaste trap, toegang tot het dakterras op twee verschillende niveaus.

Berging
Aan de voorzijde is er toegang tot het verwarmde souterrain waar o.a. de fietsen kunnen worden opgeborgen.
Verhoogd terras aan de achterzijde met vrij zicht over de oude haven.
Dakterras buitenom te bereiken met een vaste trap, prachtige vergezichten.
Unieke wooneigenschappen;
Volledig gerenoveerd in 2018/2019
Complete badkamer (2019)
Woonkeuken (2019)
Kelderruimte( ca. 21 m²) met stahoogte
Aparte verwarmbare berging in souterrain aan de voorzijde
Vaste kastruimte met schuifdeuren
Verhoogd terras ( achterzijde) en dakterras
Airconditioning (1e verdieping)
Horren (1e verdieping)
Deze volledig gerestaureerde havenwoning in Bunschoten-Spakenburg – Nu v.o.n. aangeboden!
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: Dat betekent geen extra kosten voor overdrachtsbelasting of notariskosten voor de leveringsakte – je weet precies waar je aan toe bent.

Schitterende Havenwoning met uitzicht op de oude en de nieuwe haven, genieten van de ochtend- en avondzon !

Op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie in het bruisende centrum van Bunschoten-Spakenburg? Dan is deze charmante geschakelde eengezinswoning aan de Havendijk 16 precies wat je zoekt. Gebouwd in 1900 en gelegen in het pittoreske havengebied,biedt deze woning een perfecte mix van klassieke elementen en moderne gemakken.

Volledig Gerestaureerd Met Oog voor Detail
In 2019 onderging deze woning een complete renovatie waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. Stap binnen en ontdek de prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een warme sfeer in de woonkamer. De ruime kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en de aparte berging met verwarming is ideaal voor fietsen en andere spullen.

Buitenleven Op Zijn Best
Geniet van het buitenleven op het verhoogde terras aan de oude havenzijde, waar je vanuit jeeigen huis zicht hebt op de bedrijvigheid in de haven. Of trek je terug op het dakterras en geniet van adembenemende vergezichten over Bunschoten-Spakenburg. Met parkeervergunningen voor 2 auto’s hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek.

Ideaal voor Verschillende Levensfasen
Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een bijzondere plek om te wonen. Gelegen in het hart van het centrum, vind je alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. Of je nu wilt genieten van de gezellige winkels, restaurants en cafés of wilt
genieten van het water, deze woning biedt voor elk wat wils.

Mis deze unieke kans niet om in deze prachtige havenwoning te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!