Havendijk 16

Historie, charme en havensfeer – wonen op een uniek stukje Bunschoten-Spakenburg !

Schitterende havenwoning met uitzicht op de oude én de nieuwe haven – midden in de gezelligheid van het waterleven!
Ben je een liefhebber van water, boten en de karakteristieke sfeer van Spakenburg? Dan is deze bijzondere woning aan de Havendijk 16 precies wat je zoekt.
Op een soort schiereiland tussen de oude en de nieuwe haven, met aan beide zijden zicht op het water, ligt deze charmante eengezinswoning – volledig gerestaureerd met behoud van het authentieke karakter en zo te betrekken !

Een woning met ziel – stijlvol gerenoveerd met oog voor detail
In 2019 is de woning grondig gerenoveerd. Het resultaat is een sfeervol thuis waarin het ambacht van vroeger naadloos samengaat met hedendaags comfort.
Binnen zorgen de glas-in-loodramen voor een warme, karaktervolle uitstraling. De ruime kelder biedt volop bergruimte en de aparte verwarmde berging is ideaal voor fietsen of watersport spullen.

Leven op en rond het water
Of je nu geniet van de eerste zonnestralen boven de oude haven of de avondzon ziet ondergaan boven de nieuwe haven – vanuit je eigen terras of dakterras ben je altijd verbonden met het water.
Op het verhoogde terras kijk je uit over de bedrijvigheid van de haven: boten die aanmeren, vissers die uitvaren, toeristen die flaneren langs de kade – er is altijd iets te zien en te beleven.
Voor de liefhebber van varen of watersport is dit een droomplek: de haven is letterlijk je achtertuin.

Centraal wonen in een levendige dorpskern
Gelegen in het hart van Bunschoten-Spakenburg, met winkels, gezellige cafés, restaurants en de markt op loopafstand. Hier woon je waar anderen een dagje komen genieten – in een dorp dat barst van gezelligheid, traditie en maritieme historie.
Met een parkeervergunning voor twee auto’s is er bovendien altijd ruimte om dicht bij huis te parkeren.

Voor wie van sfeer, water en historie houdt
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een unieke, karaktervolle plek om te wonen – of je nu een stel bent, een gezin, of iemand die houdt van het bruisende leven aan de haven.

Mis deze kans niet om te wonen op één van de meest bijzondere locaties van Bunschoten-Spakenburg.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om te wonen tussen de havens, met het water aan beide zijden van je woning!

Begane grond
Parkeren voor de deur, er worden door de gemeente 2 parkeervergunningen afgegeven voor de bewoners van deze woning, entree mogelijk aan de oude en nieuwe haven.

In de woning en buiten de woning vallen direct de nette afwerking op, kan ook niet anders want de woning is in 2018/2019 volledig gerenoveerd en ook het buiten schilderwerk is gedaan.

Hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de achteringang door de gang, toegang tot de woonkeuken die is v.v. van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Diverse originele details zijn bewaard gebleven in de hal en keuken o.a. glas-in-lood ramen, oude spijlentrap.

Open doorgang naar de eet-/-woonkamer, door het dakvenster krijgt deze ruimte extra lichtinval, gashaard met stookkanaal, grote kelderruimte (provisieruimte )met stahoogte onder de woonkamer van ca. 21 m², openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, dit terras is verhoogd waardoor er geen inkijk is in de woonkamer en je boven de passanten uitkijkt.

1e verdieping
Overloop met vaste kasruimte v.v. schuifdeuren, buitendeur naar het dakterras, toegang tot twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en airconditioning, de kleine slaapkamer beschikt ook over een vaste kastenwand, toegang tot de complete badkamer die is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet, achter de badkamer ligt de was droogruimte.

2e verdieping
Buitenom is er, met een vaste trap, toegang tot het dakterras op twee verschillende niveaus.

Berging
Aan de voorzijde is er toegang tot het verwarmde souterrain waar o.a. de fietsen kunnen worden opgeborgen.
Verhoogd terras aan de achterzijde met vrij zicht over de oude haven.
Dakterras buitenom te bereiken met een vaste trap, prachtige vergezichten.
Unieke wooneigenschappen;
Volledig gerenoveerd in 2018/2019
Complete badkamer (2019)
Woonkeuken (2019)
Kelderruimte( ca. 21 m²) met stahoogte
Aparte verwarmbare berging in souterrain aan de voorzijde
Vaste kastruimte met schuifdeuren
Verhoogd terras ( achterzijde) en dakterras
Airconditioning (1e verdieping)
Horren (1e verdieping)
Deze volledig gerestaureerde havenwoning in Bunschoten-Spakenburg – Nu v.o.n. aangeboden!
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: Dat betekent geen extra kosten voor overdrachtsbelasting of notariskosten voor de leveringsakte – je weet precies waar je aan toe bent.

Schitterende Havenwoning met uitzicht op de oude en de nieuwe haven, genieten van de ochtend- en avondzon !

Op zoek naar een unieke woning met karakter op een toplocatie in het bruisende centrum van Bunschoten-Spakenburg? Dan is deze charmante geschakelde eengezinswoning aan de Havendijk 16 precies wat je zoekt. Gebouwd in 1900 en gelegen in het pittoreske havengebied,biedt deze woning een perfecte mix van klassieke elementen en moderne gemakken.

Volledig Gerestaureerd Met Oog voor Detail
In 2019 onderging deze woning een complete renovatie waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. Stap binnen en ontdek de prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een warme sfeer in de woonkamer. De ruime kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en de aparte berging met verwarming is ideaal voor fietsen en andere spullen.

Buitenleven Op Zijn Best
Geniet van het buitenleven op het verhoogde terras aan de oude havenzijde, waar je vanuit jeeigen huis zicht hebt op de bedrijvigheid in de haven. Of trek je terug op het dakterras en geniet van adembenemende vergezichten over Bunschoten-Spakenburg. Met parkeervergunningen voor 2 auto’s hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek.

Ideaal voor Verschillende Levensfasen
Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een bijzondere plek om te wonen. Gelegen in het hart van het centrum, vind je alle voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. Of je nu wilt genieten van de gezellige winkels, restaurants en cafés of wilt
genieten van het water, deze woning biedt voor elk wat wils.

Mis deze unieke kans niet om in deze prachtige havenwoning te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!