Haven 25

Wonen aan de Haven in Sint-Maartensdijk, is wonen op een plek vol karakter. Dit charmante huis valt meteen op dankzij de originele lijstgevel – één van de weinige die nog over is gebleven. Van buiten al een plaatje, en van binnen minstens zo fijn. De woonkamer met open keuken voelt ruim en licht aan, er is een aangebouwde bijkeuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers én een tuin op het zuiden (met achterom!). Ben je op zoek naar een fijne woning in Sint-Maartensdijk? Kom dan zeker even kijken. Je bent van harte welkom om de sfeer te komen proeven!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met schoonmetselwerkwanden, balkenplafond, een praktische nis en een doorloop in de open keuken aan de achterzijde.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst. De eenvoudige inrichting is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, bovenkasten en er is een handige trapkast.

Bijkeuken:
Deze praktische bijkeuken geeft toegang tot een deels betegeld toilet met fontein en plafondventilator, de badkamer en de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2022) en de omvormer van de 5 zonnepanelen.

Badkamer:
Complete badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, wasmachineaansluiting en een uitzetraam.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.

3 slaapkamers:
Aan zowel voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een nokhoogte van circa 3.06 meter. In de dakkapel is een 3e slaap-/studeerkamer gerealiseerd die momenteel dienst doet als thuiswerkplek.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft sierbestrating, een plantenborder, een aangebouwde houten berging (circa 3.01 x 2.34 m) met elektra en een achterom.

Algemeen:
- Karakteristieke tussenwoning;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin op het zuiden, met achterom;
- 5 zonnepanelen;
- Gedeeltelijk HR++ beglazing;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen en de natuur;
- Beschermd stadszicht;
- Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.