Hattemse Beek 149

Hattemse Beek 149 – Apeldoorn

Gasloos, energielabel A+, flink uitgebouwd én gelegen op een toplocatie!

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning met volop ruimte, privacy en parkeergelegenheid? Dan is deze flink uitgebouwde hoekwoning aan de Hattemse Beek 149 absoluut het bekijken waard!

Deze moderne woning is gasloos, voorzien van energielabel A+ en uitgerust met onder andere een Daikin lucht-lucht warmtepomp, HR++ glas, maar liefst 14 zonnepanelen, vrijwel volledig kunststof kozijnen, en diverse elektrische screens en zonwering. Je woont hier heerlijk rustig in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van scholen, winkels, speeltuinen, het centrum van Apeldoorn én de bossen. Kortom: locatie, locatie, locatie!

Indeling
Begane grond
Entree met garderobe, meterkast en praktische provisiekast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, strakke wandafwerking en een charmante erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met hoekopstelling en complete inbouwapparatuur. Via de grote kunststof schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige tuin.
Aansluitend een bijkeuken met achterom en een modern toilet.

Eerste verdieping
Drie verzorgde slaapkamers en een nette badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping
Vaste trap naar de voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel, knieschotten en een bergvliering.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is extra diep en biedt veel privacy dankzij de hoekligging. Achterin staat een ruime stenen berging met vliering. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein én vrij aan de overzijde van de woning.

Bijzonderheden:

Energielabel A+, gasloos

14 Zonnepanelen

Daikin lucht-lucht warmtepomp

HR++ glas en vrijwel volledig kunststof kozijnen

Elektrische screens en zonwering

Flink uitgebouwd

Badkamer met dakkapel

Zeer goed onderhouden

Kindvriendelijke, rustige buurt

Nabij scholen, winkels, centrum, bossen en uitvalswegen

Veel privacy en parkeergelegenheid

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Hattemse Beek 149 – Apeldoorn

Gas-free, energy label A+, considerably expanded and located in a top location!

Are you looking for a ready-to-move-in, energy-efficient family home with plenty of space, privacy and parking? Then this considerably expanded corner house at Hattemse Beek 149 is definitely worth a look!

This modern home is gas-free, has energy label A+ and is equipped with, among other things, a Daikin air-to-air heat pump, HR++ glass, no fewer than 14 solar panels, almost entirely plastic frames, and various electric screens and sun blinds. You live here wonderfully quietly in a child-friendly neighborhood with only destination traffic, a short distance from schools, shops, playgrounds, the center of Apeldoorn and the forests. In short: location, location, location!
Layout
Ground floor
Entrance with wardrobe, meter cupboard and practical pantry. The attractive living room has an oak floor, sleek wall finish and a charming bay window at the front. At the rear is the spacious kitchen with corner unit and complete built-in appliances. Through the large plastic sliding door you have direct access to the sunny garden.
Adjoining a utility room with back entrance and a modern toilet.

First floor
Three well-kept bedrooms and a neat bathroom with dormer window, walk-in shower, washbasin unit and a second toilet.

Attic floor
Fixed staircase to the landing with washing machine connection and storage space. The spacious attic room has a dormer window, knee walls and a storage loft.

Outdoor space
The beautifully landscaped garden is extra deep and offers a lot of privacy thanks to its corner location. At the back is a spacious stone storage room with loft. Parking is easy on your own property and free on the other side of the house.

Details:

Energy label A+, gas-free

14 solar panels

Daikin air-to-air heat pump

HR++ glass and almost entirely plastic frames

Electric screens and sun blinds

Significantly extended

Bathroom with dormer

Very well maintained

Child-friendly, quiet neighbourhood

Near schools, shops, centre, forests and arterial roads

Lots of privacy and parking

Asking price: € 465,000,- k.k.
Acceptance: In consultation