Hasebroekstraat 84

Royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning met energielabel A gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze in 2006 gebouwde woning heeft 4 slaapkamers en op iedere verdieping vloerverwarming. De Hasebroekstraat is een rustige straat die zeer centraal ligt. Het treinstation dichtbij en de snelweg is binnen enkele minuten per auto te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Entree via de afgesloten voortuin. Binnenkomst via voordeur in de hal. De deur rechtdoor geeft toegang tot de ruime inpandige berging (4,8m2). De berging heeft genoeg ruimte om meerdere fietsen te kunnen stallen en ruimte voor opslag. In de berging bevindt zich ook de meterkast. Aan de achterzijde van de berging de deur die toegang geeft tot de achterom. Terug in de hal geeft de deur toegang tot de ruime woonkamer met prettige lichtinval. Aan de rechterzijde de moderne keuken opgesteld in U-vorm met inbouwapparatuur. De koelkast en vaatwasser zijn nieuw geplaatst in 2023. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door de hoge ramen en heeft genoeg ruimte voor een zitplek en een grote eettafel. Achterin de woonkamer een diepe trapkast met hierin de opstelling voor stadsverwarming. De deur naast de trapkast geeft toegang tot de hal met toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft aan de rechterkant toegang tot de kast naast de trap. Op deze verdieping twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is woning-breed. In het midden gedeelte ligt de tweede slaapkamer. Aan de andere kant van de overloop geeft de deur toegang tot het grote en zonnige dakterras met op het terras een ruime tuinkast met veel opbergruimte. Ook op deze verdieping is er een ruime trapkast aanwezig onder de trap die naar de tweede verdieping leidt.

Tweede verdieping
Op deze verdieping ligt aan de voorkant de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook woning-breed en heeft een mooie hoogte. Het speelse raam dat net zo breed is als de kamer zelf geeft een mooie lichtinval. Daarnaast de vierde ruime slaapkamer. Aan de andere kant van de overloop de moderne badkamer met hangend toilet, douchecabine met regendouchekop, wastafel met meubel en spiegel. Achterin de badkamer geeft de deur toegang tot de wasruimte met daarin de wasmachine en droger opgesteld. In deze ruimte is ook de box van de mechanische ventilatie opgesteld.

Dakterras
Het grote dakterras van maar liefst 19m2 is gelegen op de eerste verdieping en ligt gunstig ten opzichte van de zon. In de ochtend komt de zon aan de voorkant op en draait dan gedurende de dag over het terras heen. Het terras biedt de ruimte om heerlijk te ontspannen met vrienden en familie. In de hoek van het terras staat een tuinhuis met opbergruimte.

Omgeving
De wijk waarin deze woning ligt is een relatief jonge wijk. De wijk is eerder opgebouwd in de jaren 20 maar deze woningen zijn er niet meer. De 2-onder-1 kapwoningen in de Hasebroekstraat zijn onderdeel van Spoorwijk Fase 2. De wijk is groen en ruim ingedeeld en er wonen relatief veel gezinnen. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van het treinstation Moerwijk met op de andere hoek een ruim winkelaanbod. Met de auto is het maar enkele minuten naar de A12. De wijk ligt dicht tegen Rijswijk aan en sluit daardoor goed aan op meerdere parken met veel groen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131m2
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming
- Bouwjaar 2006
- Ruim zonnig dakterras
- Afgesloten voortuin
- Veel opbergruimte
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg
- Geen achtertuin

Heeft u interesse in deze ruime 2-onder-1 kapwoning, dan maken wij graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoopmakelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Voor contactgegevens van onze collega makelaars kunt u Funda raadplegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Spacious Semi-Detached House with Energy Label A in a Quiet, Family-Friendly Neighborhood

This modern semi-detached house, built in 2006, is located in a serene and child-friendly area. Offering 4 bedrooms and underfloor heating on every level, this home provides ultimate comfort and convenience. Situated on the tranquil Hasebroekstraat, the property boasts a central location with easy access to public transport and highways.

Layout:

Ground Floor
Enter the property through the enclosed front garden, leading to the main hallway. Straight ahead, a door provides access to the spacious internal storage room (4.8m²), which offers ample space for bicycles and additional storage. The utility room also houses the electrical panel and has a rear door leading to the backyard exit. Back in the hallway, another door opens into the bright and spacious living room.

The modern U-shaped kitchen, located to the right, is equipped with built-in appliances, including a newly installed refrigerator and dishwasher (2023). The living room benefits from abundant natural light through tall windows and offers sufficient space for a sitting area and a large dining table. At the back of the living room, there is a deep storage under the stairs that also houses the city-heating unit. A door next to this cupboard leads to a separate hallway with a toilet.

First Floor
The landing on the first floor features a storage near the stairs. This floor offers two generously sized bedrooms. The front bedroom spans the width of the house, while the second bedroom is situated in the middle. On the other side of the landing, a door opens to the large, sunny roof terrace. The terrace includes a garden shed that provides ample storage space. Additionally, there is another storage under the staircase leading to the second floor.

Second Floor
The third bedroom, located at the front of the house, is also full-width and features high ceilings and a unique, oversized window that floods the room with light. Next to it is the fourth bedroom, which is also spacious. Across the landing is the modern bathroom, complete with a hanging toilet, shower cabin with a rain showerhead, and a vanity unit with a sink and mirror. At the rear of the bathroom, a door leads to the laundry room, which has space for a washer and dryer and houses the mechanical ventilation unit.

Roof Terrace
The large roof terrace, measuring 19m², is ideally positioned to enjoy the sun. The sun rises at the front of the house and moves across the terrace throughout the day. This spacious outdoor area is perfect for relaxing with family and friends. A garden shed in the corner offers additional storage.

Neighborhood
This property is located in a relatively young neighborhood. While the area was originally built in the 1920s, those homes have been replaced. The semi-detached houses on Hasebroekstraat are part of the second phase of the Spoorwijk development. The neighborhood is green and spacious, with many families calling it home. It is conveniently close to Moerwijk train station and a large shopping center. By car, the A12 and A4 highway is just minutes away. The area borders Rijswijk, providing access to several parks with abundant greenery.

Special Features:
- Energy Label A
- Living area: 131m²
- 4 bedrooms
- Underfloor heating on every level
- Built in 2006
- Large sunny roof terrace
- Enclosed front garden
- Ample storage space
- Leasehold fully paid off
- No backyard

Are you interested in this spacious semi-detached home? We would be delighted to arrange a viewing with you. Of course, you are welcome to enlist your own purchasing agent to represent your interests. For contact details of our colleague agents, please consult Funda.

This information has been compiled with great care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences.