Haringvlietstraat 263

BEZICHTIGING INPLANNEN: ENKEL VIA FUNDA, WEBSITE OF MAIL

Ruim 4-kamerappartement met balkon op een toplocatie in Dordrecht!

Dit lichte en goed onderhouden appartement op de 1e verdieping biedt verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Met een woonkamer, twee slaapkamers en een extra werkkamer (makkelijk om te bouwen tot derde slaapkamer), een moderne keuken en badkamer én een fijn balkon, is dit een woning waar je zo in kunt.

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je supermarkten, buurtwinkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het station in de buurt. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Dordrecht, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en cultuur.
Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen (A16 en N3) zijn omliggende steden zoals Rotterdam en Breda bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling:

De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. Aangrenzend vind je de werkkamer, die ideaal is voor thuiswerken, maar ook eenvoudig als derde slaapkamer kan worden gebruikt. In de woonkamer is overigens een airco geplaatst (met toestemming van de VvE), wat zorgt voor extra comfort in de warme maanden.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht op de groene omgeving. Door de gunstige ligging kun je hier zowel ’s ochtends als later op de dag heerlijk zitten, ideaal voor een kop koffie of een ontspannen borrelmoment.

De twee slaapkamers liggen rustig gesitueerd, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of een royale kledingkast.

De keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Recent is er een extra gedeelte toegevoegd, waardoor er nog meer werk- en opbergruimte is ontstaan.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart, wat extra praktisch is.

Daarnaast is de meterkast volledig vervangen, waardoor de woning ook op het gebied van elektra up-to-date en toekomstbestendig is.

Bijzonderheden:

• Circa 104 m² woonoppervlakte;
• Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water via een cv-ketel (vanuit de VvE);
• Balkon aan de achterzijde;
• 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers);
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1976;
• Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
• Oplevering in overleg.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Afspraak inplannen: Enkel via Funda, website of mail.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Estagency behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.