Haringstraat 29E

In 2019 volledig gerenoveerd, modern, licht, instapklaar en royaal 4-kamer appartement (bouwjaar 1932) met karakteristieke details zoals glas-in-lood bovenramen en erker in zeer gewild stukje van Scheveningen o.a. voorzien van eigen opgang op de eerste verdieping; woon-eetkamer inclusief luxe L-vormige open keuken met zitbar en alle denkbare Siemens inbouwapparatuur; achtergelegen balkon op het zuidoosten met bergkast, 3 slaapkamers; riante en moderne badkamer; separaat vrij hangend toilet met fontein; inpandige berging/wasruimte, onderhoudsarme kunststof kozijnen, volledig dubbelglas en handige (fietsen)berging in de onderbouw.

Dit heerlijk lichte topappartement op de tweede verdieping is gelegen in het oude Scheveningen en grenzend aan het Belgisch Park. Na een korte wandeling bereik je het Noorderstrand, de boulevard en het Zwarte Pad van het bruisende Scheveningen. Daarnaast slechts op enkele minuten lopen zijn de diverse winkelstraten zoals de Stevinstraat en de Keizerstraat, de winkels van het Belgisch Park, scholen (waaronder Hotelschool The Hague), het prachtige Westbroekpark met de rozentuin, de Scheveningse Bosjes, de METS tennisbanen en zwembad "De Blinkerd". Openbaar vervoer mogelijkheden zijn er volop en om de hoek gelegen. Bus 21 of tram 9 brengen u binnen 15 minuten naar het Centraal Station en het centrum van Den Haag. Gaat u met de auto de stad uit? Via bijvoorbeeld de Hubertustunnel bereikt u eenvoudig diverse uitvalswegen A12, A13, A4 en A44.


Indeling
Fietsenberging aan de achterzijde. Aan de voorzijde toegang via open portiek, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Intercom, entree appartement, hal, vernieuwde meterkast, gestoffeerde trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime L-vormige overloop met dakraam; modern vrij hangend toilet met fontein; riante badkamer met antracietgrijze, tot aan het plafond, betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche plus handdouche, glazen wand, handdoekenradiator en breed wastafel(meubel) met spiegel(verlichting); inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang tot 2 slaapkamers. Via dubbele openslaande glazen deuren, met roedeverdeling, bereikt u de sfeervolle en lichte woon-eetkamer met luxe open keuken met zitbar in L-opstelling in neutrale kleurstelling met hoogglans witte beneden-en bovenkasten, zwart composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, afwasmachine, afzuigkap en inductiekookplaat); via openslaande deuren vanuit de keuken toegang tot een balkon met over de gehele breedte van de woning gelegen op het zuidoosten met bergkast; vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer met erker aan de voorzijde met glas-in-lood bovenramen. Deze verdieping is, met uitzondering van toilet en badkamer, voorzien van doorgelegde laminaat vloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932
- Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
- Overige inpandige ruimte 0,50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Inhoud woning 281 m³
- Volledig gerenoveerd in 2018/2019
- Fraaie locatie in het gewilde Scheveningen nabij vele voorzieningen waaronder Hotelschool The Hague
- Actieve VVE
- Servicekosten bedragen € 76,- per maand
- Volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk muurisolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Verwarming en warm watervoorziening via cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2018)
- Mechanische ventilatie
- 3 (slaap)kamers, woon-eetkamer met open keuken met Siemens inbouwapparatuur, modern vrij hangend toilet, moderne badkamer, separate wasruimte/berging, balkon op het zuidoosten en handige (fietsen)berging op de begane grond
- Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Completely renovated in 2019, modern, bright, move-in ready and spacious 4-room apartment (built in 1932) with characteristic details such as stained glass upper windows and bay window in a highly sought-after part of Scheveningen, including private entrance on the first floor; living/dining room including luxurious L-shaped open kitchen with sit-bar and all conceivable Siemens built-in appliances; rear southeast-facing balcony with storage cupboard, 3 bedrooms; spacious and modern bathroom; separate wall-hung toilet with washbasin; indoor storage/laundry room, low-maintenance plastic frames, fully double glazing and convenient (bicycle) storage on the ground floor.

This wonderfully bright, top-quality second-floor apartment is located in the historic Scheveningen neighborhood, bordering Belgisch Park. A short walk away, you'll find Noorderstrand, the boulevard, and the Zwarte Pad of vibrant Scheveningen. Furthermore, just a few minutes' walk away are various shopping streets such as Stevinstraat and Keizerstraat, the shops of Belgisch Park, schools (including The Hague Hotel School), the beautiful Westbroekpark with its rose garden, the Scheveningse Bosjes, the METS tennis courts, and the "De Blinkerd" swimming pool. Public transport is plentiful and just around the corner. Bus 21 or tram 9 will take you to The Hague Central Station and city center in 15 minutes. Traveling outside the city by car? The Hubertustunnel, for example, offers easy access to various highways A12, A13, A4, and A44.

Layout
Bicycle storage at the rear. Access at the front is through an open porch, with stairs to the first floor.

First floor
Intercom, apartment entrance, hall, renovated meter cupboard, carpeted stairs to second floor.

Second floor
Spacious L-shaped landing with skylight; modern wall-hung toilet with hand basin; generous bathroom with anthracite gray, ceiling-to-ceiling tiled bathroom featuring a walk-in shower with rain showerhead and hand shower, glass wall, towel radiator, and wide vanity with mirror lighting; indoor storage with space for laundry equipment and access to two bedrooms. Double doors lead into the inviting and bright living/dining room with a luxurious open-plan kitchen featuring an L-shaped bar in a neutral color scheme with high-gloss white base and wall units, a black composite countertop, and Siemens built-in appliances (including an oven, microwave, dishwasher, extractor hood, and induction cooktop); French doors from the kitchen open onto a south-east-facing balcony spanning the entire width of the house, with a storage cupboard; from the living room, access to a bedroom with a bay window at the front and stained glass upper windows. This floor, with the exception of the toilet and bathroom, has a continuous laminate floor and smooth plastered walls and ceilings.

Specialties
- Built in 1932
- Living area: 85 m²
- Other indoor space: 0.50 m²
- Building-related outdoor space: 9 m²
- External storage space: 3 m²
- Volume apartment: 281 m³
- Fully renovated in 2018/2019
- Beautiful location in the popular Scheveningen neighborhood near many amenities, including The Hague Hotel School
- Active homeowners' association (VVE)
- Service charges are €76 per month
- Fully equipped with double glazing, partial wall insulation, and low-maintenance PVC window frames
- Energy label D
- Heating and hot water via an Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A central heating boiler (2018)
- Mechanical ventilation
- 3 (bed)rooms, living/dining room with open-plan kitchen featuring Siemens appliances, modern wall-hung toilet, modern bathroom, separate laundry/storage room, southeast-facing balcony, and convenient (bicycle) storage on the ground floor.
- Protected facade of Scheveningen-Dorp
- Delivery by consultation, can be done soon

Purchase agreement
- For homes older than 30 years, the old age and materials clause applies.
- For homes built before 1993, the asbestos clause applies.
- Non-owner-occupancy clause applies.