Halsjuk 43

Wanneer u op zoek bent naar een comfortabele en energiezuinige woning in Sommelsdijk, zult u zich direct thuis voelen in deze tussenwoning op 138m² eigen grond.

U wordt bij binnenkomst verwelkomd in een lichte hal, waar u meteen de kwaliteit van de recente vernieuwingen opmerkt. Zowel de keuken als het toilet zijn in 2022 volledig gemoderniseerd. Hierdoor hoeft u zich geen zorgen te maken over aanpassingen en kunt u simpelweg genieten van de zorgeloze sfeer die deze woning uitstraalt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat garant staat voor een optimaal wooncomfort, zeker tijdens de koudere maanden.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg ruimte om uitgebreid te koken. Door de gunstige indeling kunt u bovendien altijd gezellig in contact blijven met familie of gasten in de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen. Hier kunt u met gemak uw wasmachine en droger plaatsen. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de achtertuin in, waar een fijne overkapping is geplaatst. Dit is de ideale plek om, ongeacht het weer, heerlijk buiten te zitten met een kopje koffie of om gezellige avonden met vrienden en familie door te brengen.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, alle voorzien van praktische rolluiken. Dit komt niet alleen de nachtrust ten goede, maar zorgt ook voor een aangename temperatuur in huis, zeker in combinatie met de airco op de master bedroom. Zo kunt u ’s zomers genieten van een heerlijke, koele slaapkamer. De overige slaapkamers zijn eveneens geschikt voor diverse doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde profiteert deze verdieping van extra lichtinval en ruimte. Wanneer u de trap naar de tweede verdieping neemt, ontdekt u een vierde slaapkamer.

Een bijkomend voordeel is de plaatsing van de tien zonnepanelen in 2022. Hiermee bespaart u flink op de energiekosten, wat zeer aantrekkelijk is in deze tijd van stijgende prijzen. Bovendien beschikt de woning over een A-label, waardoor u profiteert van gunstige energielasten en een duurzame, toekomstbestendige investering.

Kortom, met een moderne keuken en toilet (beiden uit 2022), vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers, airco in de masterbedroom, een praktische bijkeuken, gezellige overkapping in de tuin, een dakkapel op de eerste verdieping, tien zonnepanelen, een A-label en 138m² eigen grond is dit een woning waarin u zich meteen thuis zult voelen.


Indeling
Entree:
PVC vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en trapopgang.

Toilet (2022):
PVC vloer v.v. vloerverwarming , zwevend, wastafel en half betegeld.

Woonkamer:
PVC vloer v.v. vloerverwarming, trapkast, spots in plafond en elektrisch rolluik.

Keuken (Tieleman 2022):
PVC vloer v.v. vloerverwarming, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, enkele spoelbak, quooker, vaatwasser en spots.

Bijkeuken:
PVC vloer v.v. vloerverwarming, aanrechtblad met bovenkastjes en witgoedaansluitingen.



Eerste verdieping
Overloop:
Laminaatvloer en trapopgang.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiator, dakkapel en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, radiator, airco, dakkapel en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, radiator en elektrisch rolluik.

Badkamer:
Plavuizenvloer v.v. elektrische vloerverwarming, sanibroyeur, wastafel met meubel, inloopdouche, radiator, mechanische ventilatie, spots in het plafond en velux dakvenster.


Tweede verdieping
Overloop:
Laminaatvloer, velux dakvenster, cv-ketel (Remeha Avanta 2018), unit mechanische ventilatie en bergruimte.

Slaapkamer 4:
Laminaatvloer, velux dakvenster, kledingkast en bergruimte.


Tuin
Voortuin:
Bestraat, border met diverse beplanting en buitenkraan.

Achtertuin:
Bestraat, buitenkraan en eigen achterom.

Berging:
Steen v.v. elektra en overkapping met zijwanden.


Bijzonderheden
Extra’s:
- 138 m² eigen grond;
- Keuken 2022 (Tieleman);
- 4 slaapkamers;
- 3 slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken;
- Master bedroom voorzien van airco;
- Dakkapel op de 1ste verdieping;
- 10 zonnepanelen (2022);
- Energielabel A;
- Bijkeuken.