Haarlemmerweg 169 2

Goed ingedeeld 2 kamer appartement met vrij uitzicht over het Westerpark! Heerlijk balkon op het zuiden.

OMGEVING: Het appartement is gelegen in de Westerparkbuurt en op loopafstand van het centrum. Letterlijk aan de overkant vind je het Westerpark waar je geniet van o.a. de Pacific Park, Brouwerij Troost en ook van de Westergasfabriek met haar volle culturele agenda. Verder in de buurt heb je ook een ruime keuze aan restaurants, café’s en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar met het OV evenals met de auto. Binnen enkele minuten is de Ringweg A10 bereikbaar en ook het Centraal Station is lekker dichtbij. Kortom, een ideale locatie om te wonen, met alle voordelen van Amsterdam binnen handbereik.

INDELING: Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de 2e etage. De zeer lichte woonkamer met grote hoge raampartijen en openslaande deuren (Frans balkon) biedt uitzicht over het populaire Westerpark. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Zowel via de slaapkamer, welke groot genoeg is voor een 2-persoons bed en een ruime kast, als via de keuken heb je toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden kun je ‘s ochtends op het balkon ontbijten met uitzicht op de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen. De keuken ook aan de achterzijde gelegen is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer en afzuigkap. De sfeervolle badkamer bereik je tevens via de hal en is voorzien van een inloop douche, wastafel, WC-zwevend en een wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1905
- 49m2 volgens NEN2580
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2055
- Prachtig vrij uitzicht op het water, het park en het Westergasterrein;
- Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing;
- Keuken met diverse inbouw apparatuur;
- Balkon op het Zuiden;
- Actieve VVE met 19 leden, MJOP is opgesteld, servicekosten € 113,05 per maand;
- Levering kan spoedig

Well-arranged 2-room apartment with unobstructed views over the Westerpark! Lovely balcony facing south.

SURROUNDINGS: The apartment is located in the Westerpark neighbourhood and within walking distance of the centre. Literally across the street you will find the Westerpark where you can enjoy the Pacific Park, Brouwerij Troost and also the Westergasfabriek with its full cultural agenda. Further in the area you also have a wide choice of restaurants, cafés and shops for daily shopping. The house is easily accessible by public transport as well as by car. The A10 ring road can be reached within a few minutes and the Central Station is also nice and close. In short, an ideal location to live, with all the advantages of Amsterdam within easy reach.

LAYOUT: You reach the apartment on the 2nd floor via the neat communal staircase. The very bright living room with large high windows and French doors (French balcony) offers a view of the popular Westerpark. The entire apartment has double glazing. You have access to the balcony via the bedroom, which is large enough for a double bed and a spacious closet, as well as via the kitchen. Due to its south-facing location, you can have breakfast on the balcony in the morning with a view of the characteristic Amsterdam courtyards. The kitchen, also located at the rear, is equipped with a dishwasher, 5-burner gas hob, oven, fridge/freezer and extractor hood. The attractive bathroom can also be reached via the hall and is equipped with a walk-in shower, sink, floating toilet and a washing machine connection.

DETAILS:
- Built in 1905
- 49m2 according to NEN2580
- Leasehold bought off until June 30, 2055
- Beautiful unobstructed view of the water, the park and the Westergasterrein;
- The apartment has wooden and plastic frames with insulating double glazing;
- Kitchen with various built-in appliances;
- Balcony facing south;
- Active VVE with 19 members, MJOP has been drawn up, service costs € 113.05 per month;
- Delivery can be done soon