Haagweg 311

TE HUUR VANAF 1 MAART 2025 VOOR DE DUUR VAN 2 JAAR.
LUXE WONEN OP DE BEGANE GROND VAN EEN UNIEK VRIJSTAAND MONUMENTAAL HERENHUIS MET GROTE TUIN IN DE POPULAIRE WIJK PRINCENHAGE.
Op een toplocatie aan één van de oudste en langste straten van Breda gelegen geheel gerenoveerd en luxe uitgebouwde benedenwoning met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en suite en moderne open keuken.
De "dorpskern" van Princenhage, de Haagse Markt met de gezellige cafés, restaurants en diverse speciaalzaken, ligt op loopafstand van de bruisende en historische binnenstad van Breda met het Liesbos en Mastbos op fietsafstand. Buiten de speciaalzaken op de Haagse Markt biedt Princenhage een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen, scholen waaronder de internationale school en diverse sportverenigingen zijn goed en snel bereikbaar. Kortom, fantastisch wonen met alles binnen handbereik!

Indeling benedenwoning op de begane grond
De entree/hal met authentieke voordeur en vloertegels geeft toegang tot de woonkamer en suite, slaapkamer I en keuken. De sfeervolle woonkamer en suite met uitzicht op de prachtige tuin is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Via openslaande deuren en een aparte loopdeur is de zonnige achtertuin bereikbaar. De lichtstraat zorgt voor veel daglichttoetreding in de achterkamer en open keuken. De moderne luxe woonkeuken met eetbar is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en diverse kasten en pannen- en bestekladen.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een originele kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. De toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en originele authentieke vloertegels is bereikbaar via een portaal met schuifdeuren. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de privacy biedende achtertuin.

Bijzonderheden:
- de woning is te huur vanaf 1 maart 2025 voor de duur van 2 jaar;
- de benedenwoning is geheel verbouwd met behoud van authentieke details, opnieuw ingedeeld en luxe afgewerkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van vloerverwarming met keramisch parket;
- de benedenwoning wordt gemeubileerd opgeleverd;
- geschikt voor een alleenstaande of stel;
- geen verhuur aan studenten en huisdieren zijn niet toegestaan;
- de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- de huurprijs is exclusief een voorschotbedrag voor g/w/e en tv/internet;
- 2 x per jaar worden de tuin en de terrassen onderhouden;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.