G.W. Burgerplein 15

UNIEKE KANS! UW DROOMHUIS MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 400m2 AAN HET G.W. BURGERPLEIN!
De weg oversteken en u bent op de Heemraadssingel, op loopafstand van het Centraal Station, het gezellige centrum van Rotterdam en diergaarde Blijdorp. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; hier wil iedereen wonen! Dit karakteristieke herenhuis is werkelijk een plaatje! De woning is volledig gerenoveerd, echt óveral is aan gedacht! Samen met de sfeer, speelt de ruimte ook zeker een hoofdrol in deze woning. De woonkamer en de zes slaapkamers zijn zeer royaal. De open keuken en het sanitair is luxe uitgevoerd. Zijn dit niet genoeg redenen de woning eens te bezichtigen? Graag tot ziens!

Begane grond
Middels een aantal treden bereikt u de voordeur, welke u toegang verleent tot de zeer royale en lichte hal. Hier bevindt zich het geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trap naar het souterrain. Via de fraaie stalen deur bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer, stucwerkwanden, schuifpui naar het terras en bovendien is de woonkamer royaal en heerlijk licht. Het hoge plafond (met inbouwspots) geeft u een nóg ruimtelijker gevoel. De stijlvolle open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kastenwand met werkruimte, koel-/vriescombinatie, oven en magnetron en van een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser en Quooker. De inbouwapparatuur is van Neff. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot de 3 forse slaapkamers en het separaat toilet. De gehele eerste verdieping is, evenals de begane grond, voorzien van stucwerkwanden en van een houten visgraatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkast, inbouwspots en toegang tot de badkamer en aparte kamer. De luxe badkamer behorend bij deze slaapkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met mengkraan en handdouche, inloopdouche met mengkraan, hand- en regendouche, dubbele wastafel, hangend closet en designradiator. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots, tevens is slaapkamer 2 voorzien van dubbele deuren naar het balkon. Het separaat toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping
De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de kast waar de cv-ketel opgesteld staat. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. De badkamer, die eveneens luxe uitgevoerd is, is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met mengkraan, hand- en regendouche, hangend closet en van een designradiator.

Souterrain
Het souterrain heeft een stahoogte van ca. 1,97 m en is een ideale ruimte voor uw eigen invulling! De meterkast bevindt zich ook hier. Vanuit het souterrain is de achtertuin bereikbaar.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het oosten. De oprit biedt u de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's, aan het eind van de oprit treft u de garage. De achtertuin is gesitueerd op het westen. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras, vanaf het terras heeft u middels een kort trapje toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. De woning is gebouwd in 1920, maar volledig gerenoveerd in 2020. Tijdens de renovatie is zorgvuldig te werk gegaan met oog voor details.

Ligging
De woning is gelegen aan een plein met een groenvoorziening voor de deur. Nabij de woning treft u het bruisende centrum van Rotterdam, het NS station 'Rotterdam Centraal' en uitvalswegen. Andere voorzieningen zoals o.a. winkels, scholen, kinderopvang en een huisartsenpraktijk treft u op loopafstand.