Gustav Vasaborg 54

Zoekt u een zeer ruim en luxe afgewerkt appartement in Schiedam?

Dit royale appartement in de gewilde wijk Sveaborg, direct grenzend aan het groene Midden-Delfland, zal u absoluut aanspreken. De woning is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van een appartementencomplex met hoog afwerkingsniveau. U vindt hier, naast de prachtige uitzichten, een moderne woning met zeer luxe afwerking. De prachtige keuken, met alle apparatuur die een kok zich mag wensen en de stalen taatsdeuren met rookglas maken het plaatje compleet.
Het appartement heeft een zeer royale woonkamer welke toegang geeft tot het terras op het westen met een schitterend uitzicht over de woonwijk Sveaborg, het dorp Kethel en de skyline van Rotterdam.

Het wooncomplex is gelegen nabij natuurgebied Midden-Delfland en op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen en een bushalte.
Op enkele autominuten afstand bevinden zich, Winkelcentrum Hof van Spaland, Schiedam centrum en uitvalswegen A4, A20 en A13. Het complex kenmerkt zich o.a. met een fraaie centrale entree, 2 liften en een parkeerkelder met een ruime parkeerplaats behorende bij het appartement.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen, videofooninstallatie, centrale hal, 2 liften en trappenhuis, toegang tot de afgesloten garage en de bergingen.

4e Verdieping
Woonlaag 1
Entree woning, tochtportaal met meterkast, hal met toegang tot slaapkamer 1 aan de voorzijde, toilet, trap naar woonlaag 2 en de woonkamer. Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras (W)

- De luxe open keuken is recentelijk geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u er o.a. een composiet werkblad, Bauknecht inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, Siemens Vaatwasser, Siemens Stoomoven en combimagnetron met warmhoudlade. Twee hoge keukenkasten met daarin de koelkast en de vriezer. Zo grijpt u nooit meer mis.

5e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, bergkast met toegang tot de vliering, wasruimte v.v. WTW-systeem, c.v-ketel 2019 en opstelplaats voor wasmachine- en droger. Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij en toegang tot de afsluitbare serre. Slaapkamer 3 is zeer riant, er is d.m.v. een grote kastenwand, een luxe kleedkamer gecreëerd. Zeer ruime geheel betegelde badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel met terrazzo blad en 2 waskommen, 2e toilet, douchecabine en dakraam.

Algemene informatie:
- Berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Elektrische rolluiken aanwezig aan de voorzijde
- Energielabel A
- WTW-systeem
- Airconditioning
- actieve VvE met een bijdrage van € 270,45 per maand
- erfpacht: afloopdatum recht: 1 april 2102, afgekocht tot 1 april 2053

Kortom, deze prachtige woning is absoluut een bezichtiging waard.
Ik leid u graag rond, Eric van Bric 06 52844926