Gustav Hertzstraat 24

Charmante eengezinswoning in het groene en gezellige Nobelhorst! Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs.

Welkom aan de Gustav Hertzstraat 24 in Almere, een moderne en sfeervolle woning met een heerlijke tuin, een stijlvolle woonkeuken én een fijne ligging in het populaire Nobelhorst. Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, gezelligheid en een groene leefomgeving met een dorps karakter.

Begane grond:
Je komt binnen in de nette hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Wat direct opvalt, is de stijlvolle glazen pui die zorgt voor een mooie verbinding tussen de hal en het leefgedeelte.

Centraal op de begane grond vind je de luxe woonkeuken, een echte eyecatcher met een doordachte opstelling en een warme, uitnodigende sfeer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leent zich perfect voor lange avonden tafelen, een ontbijtje of een gezellige koffiepauze.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en uitstraling. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Ideaal voor uw stofzuiger en boodschappen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette afwerking en een prettig lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met twee regendouchekoppen, een toilet en een strak wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor gebruik.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je eerst op een keurige overloop met toegang tot de royale wasruimte/CV-ruimte. Deze ruimte voelt bijzonder ruim aan en is praktisch ingericht: ideaal om je was te doen, een strijkplank neer te zetten of extra spullen op te bergen. De keurige ingebouwde kasten op de overloop bieden nog meer ruimte om uw wasgoed en andere goederen uit het zicht op te bergen.

Aansluitend betreed je een elegante, verrassend ruime verdieping waar zich de master bedroom bevindt. Deze kamer is royaal opgezet, voorzien van veel natuurlijk licht én een strakke, ingebouwde kastenwand waar je al je kleding en spullen netjes kunt opbergen.

Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de stijlvolle en-suite badkamer. Hier is echt aandacht besteed aan luxe en design: een inloopdouche met zwarte en gouden accenten, een mooi wastafelmeubel met waskom en grote ronde spiegel, en als eyecatcher een elegant ligbad met verfijnde tegelkeuzes en kleurstellingen. Een ruimte die absoluut het gevoel van een privé wellness geeft.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noord-oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon geniet. De tuin is netjes betegeld en onderhoudsvrij ingericht met een houten berging, strakke schuttingen met betonnen palen en onderrand. Via de achterom, die uitkomt op een rustige weg, is het zelfs mogelijk om achter de woning te parkeren. Uiteraard is er ook parkeergelegenheid aan de voorzijde van het huis.

Omgeving:
Deze woning ligt in het gezellige en groene Nobelhorst, een wijk met een dorps karakter in het hart van Almere. Hier woon je tussen het groen, met volop ruimte voor kinderen om te spelen en buren om écht te leren kennen.

In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisscholen, kinderopvang, buurtwinkels, horeca en speelplekken zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je via de A6 of A27 snel onderweg, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bovendien nodigt de omgeving uit tot wandelen, fietsen of een ontspannen middag in het naastgelegen bos.

Kortom: Gustav Herzstraat 24 is een complete en verrassend ruime woning met karakter, comfort en klasse. Perfect voor wie op zoek is naar nét dat beetje extra.

Plan snel je bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen 16 stuks in eigendom (2023)
- Airconditioning in alle slaapkamers (2023)
- Visgraat vloer 2024
- Vloerverwarming BG
- Ideale ligging in een prachtige omgeving
- Dichtbij diverse faciliteiten en scholen