Gulicksestraat 44

**Open Huis:**

**Dinsdag 23/01/2024 van 13:00 uur tot 14:30 uur

**Zaterdag 27/01/2024 van 11:00 uur tot 12:30 uur**

LET OP: DEZE WONING WAS VERKOCHT MAAR HELAAS HEEFT DE KOPER VANWEGE PERSOONLIJKE OMSTANDIGHEDEN DE FINANCIERING NIET ROND GEKREGEN.

De woning is dus opnieuw beschikbaar......

Nabij het centrum en stadspark gelegen tussenwoning met garage , achterom en vaste trap naar de zolder.

**Te Koop: Knusse Woning met Garage en Extra Slaapkamer in het Geliefde Sittard**

Welkom bij deze unieke kans om een gezellige woning te bemachtigen in het hart van het geliefde Sittard! Deze charmante woning aan de Gulicksestraat 44 biedt de perfecte gelegenheid om een warme en huiselijke sfeer te creëren. Met een vaste trap naar de zolder, waar een extra slaapkamer zich bevindt, is deze woning klaar om mee te groeien met uw behoeften.

**Kenmerken van de woning:**

1. Gezellig en sfeervol: Deze knusse woning straalt warmte en huiselijkheid uit, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. Met een slimme inrichting en aandacht voor details, kunt u hier een unieke en warme sfeer creëren.
2. Ideale locatie: De Gulicksestraat is gunstig gelegen en biedt het beste van twee werelden — een rustige en vriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en andere faciliteiten die het dagelijkse leven gemakkelijk maken.
3. Garage achterom: Een groot voordeel van deze woning is de garage aan de achterzijde, bereikbaar via de handige achterom. Dit biedt u niet alleen extra opslagruimte, maar maakt het parkeren van uw auto ook gemakkelijk en veilig.
4. Extra slaapkamer op zolder: De vaste trap leidt naar de zolder, waar een extra slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor, hobbyruimte of een gezellige speelkamer voor de kinderen.

Sittard is een historische stad met een bruisend karakter. De Gulicksestraat ligt dicht bij het centrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen, zoals restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. Ontdek de gezelligheid van de lokale markten, de historische gebouwen en het groen in het nabij gelegen stadspark.

**Waarom deze woning?** Deze woning biedt een geweldige kans voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gezellige plek in Sittard. Met een vaste trap naar de zolder en een extra slaapkamer, biedt deze woning de ruimte om mee te groeien met uw behoeften.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden bij het verkopen van uw woning. Pak deze kans en ontdek de mogelijkheden die deze gezellige woning met extra slaapkamer en garage in het geliefde Sittard te bieden heeft.