Gulicksestraat 42

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: dinsdag 2 september om 23.59 uur.

Wegens de grote hoeveelheid aanvragen is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging voor deze woning in te plannen.
Indien u graag op de reservelijst geplaatst wenst te worden, kunt u een mail sturen met uw gegevens naar: info@kent-makelaars.nl

Op een fijne locatie in “Ophoven” is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, 2 badkamers (de badkamer boven is enkele jaren geleden vernieuwd) en een doorzonwoonkamer. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar.


Indeling
Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
Entree/hal en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle, doorzon woon/eetkamer.
Gesloten keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gasfornuis, oven en een afzuigkap.

De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een linoleum vloer.

Portaal alwaar zich een separaat toilet, badkamer voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel en een wasruimte bevindt met aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger.
Vanuit het portaal is er inpandig toegang tot de garage.
Ook bevinden zich hier 2 deuren met toegang tot de tuin.

Tuin:
De tuin welke voorzien is van een betegeld terras en diverse borders met beplanting. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

Garage:
Garage met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, een designradiator, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap met toegang tot de zolder. De zolder is opgesplitst in 2 delen. Aan een kant bevindt zich de 3e slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Het andere deel doet dienst als berging. Ook bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie.


Bijzonderheden
Uitstekende locatie;
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkel / deels dubbel glas;
Cv installatie / Nefit / eigendom / 2016;
Diverse besparende energievoorzieningen mogelijk.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.