Gruttoweide 23

Ideaal appartement voor starters.

In de rustige woonwijk "De Weiden", op slechts 5 minuten fietsen van het levendige centrum van Wageningen, bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift.

Wageningen biedt een breed scala aan winkels, gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en een theater, allemaal gemakkelijk per fiets te bereiken. De ligging is ook gunstig ten opzichte van de Wageningse Universiteitscampus. Voor natuurliefhebbers zijn het Binnenveld, de omliggende bossen en de uiterwaarden van de Rijn in de nabije omgeving ideaal voor prachtige wandelingen. Bovendien is er een bushalte op loopafstand en zijn de uitvalswegen naar Ede (A12) snel te bereiken.

Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met lift, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met balkon en grote raampartijen die vrij uitzicht bieden op het nabijgelegen park. De gesloten keuken, twee royale slaapkamers, het toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en vaste wastafel maken het appartement compleet.

Op de begane grond van het complex heeft het appartement een eigen berging.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 65 m²;
* Balkon gelegen op het oosten;
* Eigen berging;
* Energielabel D;
* Maandelijkse bijdrage VvE: totaal € 283,76 (waarvan € 168,76 voor het appartement met berging en € 115,- voorschot stookkosten).
* Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een centrale voorziening;
* Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.