Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D
Grote Beer 34D

Grote Beer 34D

Oostburg

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne woning in een rustige kindvriendelijke buurt? Welkom bij Grote Beer 34D. Deze ruime 2/1 kapwoning ligt aan een gezellig hofje met alleen bestemmingsverkeer, waar kinderen veilig kunnen buiten spelen.

Perceelgrootte:235 m².
Bouwjaar: ca. 1985
Energielabel: C
4 Slaapkamers.

Met 4 volwaardige slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een groter gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of een thuiskantoor zoekt, hier kan het allemaal.
Gunstige gelegen ten opzichte van het centrum, de scholen en de overige voorzieningen biedt dit huis en de locatie het beste van 2 werelden.


Indeling
Je komt binnen in de hal met aldaar het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een praktische plavuizen vloer met vloerverwarming.
Vervolgens kom je in de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aangrenzend vind je de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor het benodigde witgoed bevinden, evenals de achterdeur die uitkomt in het overdekte terras.
De inpandig bereikbare garage beschikt over een wateraansluiting en biedt plaats aan 1 auto of heel veel bergruimte.


Eerste verdieping
De overloop met trap naar de 2e verdieping, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De ruim bemeten badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet.
De drie slaapkamers zijn allemaal belegd met praktische laminaatvloeren en op de achterste slaapkamer is een wastafel voorzien.


Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel en is er een handige inloopkast.
Ook is hier de 4e, volwaardige, slaapkamer. Een groot veluxvenster zorgt voor voldoende daglicht. Overal zijn knieschotten met daar achter veel handige, extra bergruimte.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin is gelegen op het zuidwesten. Met de sfeervolle overkapping, voorzien van uitschuifbare windschermen, creëer je in een handomdraai een gezellige tuinkamer voor elk seizen.
De aangebouwde extra berging voorziet in extra bergruimte voor tuinmeubelen, gereedschap of fietsen.

Ook aan de voorkant is een ruime, maar onderhoudsvriendelijk tuin, met daarnaast een oprit voor 2 auto’s.


Bijzonderheden
De bovenverdieping en de bijkeuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Alle andere kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas.
Een HR combiketel uit 2007 van het merk Intergas zorgt voor verwarming en warm water. In de woonkamer is als extra nog vloerverwarming aangelegd.
De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Er ligt glasvezel van zowel KPN als Delta tot in de woning.
Het huis is tijdens de bouw volledig geïsoleerd.

Het pad naast de woning wordt nu gehuurd van de gemeente. Dit pad is over de hele lengte van het perceel. Deze grond kan gekocht worden via het snippergroen project.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van hr combiketel Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
490 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
30 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*