Grootslaan 26

Het is heerlijk wonen in deze modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met garage. Gelegen in de populaire maar rustige en groene wijk Harener Holt in het mooie Haren. Deze royale woning van circa 165 m² woonoppervlakte biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers, en twee moderne badkamers. De fraai aangelegde tuin met overkapping en eigen garage maken het plaatje compleet. Deze woning is instapklaar en wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.

De woning is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Het energielabel A en de 8 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. De ligging in de rustige woonwijk Harener Holt maakt het de ideale plek voor gezinnen, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het uitzicht mag er zijn, aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een oude sloot met daarnaast een reeks fraaie knotwilgen, u hoort, wonen aan de rand van deze woonwijk heeft zo z'n voordelen.

Harener Holt is een jonge en moderne woonwijk, geliefd vanwege de groene omgeving en het ruime opgezette karakter. Haren zelf staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitstekende voorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, van goede scholen en sportverenigingen tot gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. De nabijheid van Groningen biedt daarnaast het beste van twee werelden: de rust van een dorp met de stad binnen handbereik. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met sportaccommodaties zoals tennis-, voetbal- en hockeyvelden op loopafstand, evenals prachtige natuurgebieden voor een wandel- en fietstocht in het weekend.

Indeling

Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal met modern toilet kom je in de lichte woonkamer van circa 58 m² met een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken van is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin via de dubbel openslaande deuren. De tuin, met overkapping en loungehoek, is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De garage van circa 17 m² is bereikbaar via de keuken, voorzijde en achtertuin.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 14 m² en 15 m². De moderne licht uitgevoerde badkamer van circa 7 m² is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 16 m² met een eigen badkamer van circa 4 m². Deze badkamer is voorzien van sfeervolle groene en natuur accenten, een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging van circa 3 m² aanwezig alwaar ook de witgoedaansluitingen zijn te vinden.

Zolder: Via een losse trap bereik je de bergzolder, waar zich extra bergruimte bevindt van circa 5 m², ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen.

Bijzonderheden
Grote dakkapel
Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen
Luxe afgewerkte keuken en badkamers
Waterontharder
Fraai aangelegde tuin met overkapping en loungehoek
Garage en aparte tuinberging
Gelegen in de gewilde wijk Harener Holt te Haren
Instapklaar en modern afgewerkt

It's a pleasure to live in this modernly finished semi-detached house with a garage. Located in the popular but quiet and green neighborhood of Harener Holt in the beautiful town of Haren. This spacious home, with approximately 164 m² of living space, offers everything you need for comfortable and stylish living. The house features a spacious and bright living room, a luxurious open kitchen, four large bedrooms, and two modern bathrooms. The beautifully landscaped garden with a covered area and private garage completes the picture. This home is move-in ready and awaits a new owner looking for space, comfort, and high-quality finishes.

The house is built with attention to detail and sustainability. The energy label A and the 8 solar panels ensure a low energy bill. The location in the quiet residential area of Harener Holt makes it an ideal place for families, with schools, shops, and public transport just a short distance away. The view is also worth mentioning; at the front, you have an unobstructed view of an old canal with a row of beautiful pollard willows beside it, showing that living on the edge of this residential area has its advantages.

Harener Holt is a young and modern residential area, loved for its green surroundings and spacious layout. Haren itself is known for its friendly atmosphere and excellent amenities. Here you will find everything you need, from good schools and sports clubs to cozy eateries and public transport. The proximity to Groningen offers the best of both worlds: the tranquility of a village with the city within reach. The area offers plenty of recreational opportunities, with sports facilities such as tennis, football, and hockey fields within walking distance, as well as beautiful natural areas for a weekend walk or bike ride.

Layout

Ground floor: Upon entering through the spacious hall with a modern toilet, you step into the bright living room of approximately 58 m² with a beautiful view of the garden. The open kitchen is equipped with a cooking island and high-quality built-in appliances, offering direct access to the beautifully landscaped backyard through the double French doors. The garden, with its covered area and lounge corner, is an ideal place to relax and enjoy long summer evenings. The garage of approximately 17 m² is accessible through the kitchen, front, and backyard.

First floor: The first floor features three spacious bedrooms of approximately 10 m², 14 m², and 15 m². The modern, light-finished bathroom of approximately 7 m² is equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and a second toilet.

Second floor: On the second floor, there is a spacious fourth bedroom of approximately 16 m² with a private bathroom of approximately 4 m². This bathroom is decorated with tasteful green and natural accents, a walk-in shower, and a sink. Additionally, on this floor, there is a practical storage room of approximately 3 m² where the laundry connections are also found.

Attic: Via a loft ladder, you reach the attic, which offers extra storage space of approximately 5 m², ideal for storing seasonal items.

Special Features

Energy label A, equipped with 8 solar panels
Luxuriously finished kitchen and bathrooms
Beautifully landscaped garden with a covered area and lounge corner
Garage and separate garden storage
Located in the sought-after Harener Holt neighborhood in Haren
Move-in ready and modernly finished