Groote Geldebosch 17

PERFECT ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE STARTERSWONING MET ENERGIELABEL A IN HEERHUGOWAARD NOORD MET 2 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS, NETTE BADKAMER, KEUKEN EN FRAAIE AANGELEGDE ACHTERTUIN MET VEEL RUST EN PRIVACY. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt, de woning beschikt over een gezellige woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De warmte komt heerlijk van onderen door middel van de vloerverwarming. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de netjes aangelegde tuin, waar je volop kunt genieten van rust en privacy en de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die zowel geschikt zijn als slaap- of werkkamers. Hiernaast is de perfect onderhouden badkamer met 2e zwevend toilet. Daarboven is er via een losse trap toegang tot de handige en tevens ruime vide, perfect voor extra opbergruimte. De woning is zorgvuldig onderhouden en biedt een warme, huiselijke sfeer. De lichte woonkamer, in combinatie met de praktische indeling, maakt deze woning ideaal voor starters of een klein gezin. De ligging in Heerhugowaard Noord biedt een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is perfect om direct te betrekken en heerlijk te kunnen gaan wonen. De combinatie van ruimte, comfort en licht zorgt ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen naar Tesselaar Makelaardij voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

INDELING WONING:
Begane grond: entree/hal met de meterkast voorzien van 7 nieuwe groepen. Aan het einde van de hal is de separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer heb je direct aan de voorzijde het zitgedeelte met de deur welke toegang geeft tot de tuin. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Kortom alles wat je nodig hebt! Ook zit er nog onder te trap een ruime trapkast met de opstelling van de wasmachine en bergruimte. Via de toegangsdeur in de keuken bereik je tussenhal met een aparte technische kast met cv-ketel, mechanische ventilatie-box en de verdeler van de vloerverwarming.

1e verdieping: via de vaste trap bereik je de 1e verdieping met aan de voorzijde de 2 slaapkamers waarvan de kleinste slaapkamer een afmeting heeft van 3,43 x 1,99 meter en de grote slaapkamer een afmeting heeft van 3,43 x 2,73. Beide kamers zijn voorzien van knieschotten en een Velux dakraam. Aan het einde van de overloop is de badkamer gesitueerd met inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel met vaste kast en spiegel met verlichting.

Vide: via een losse trap bereik je de vide voor extra opslagruimte en toegang tot de knieschotten. Tevens is het mogelijk door het plaatsen van een vaste trap om er een goede bruikbare ruimte van te maken.

Voortuin: en ook tevens je achtertuin heeft veel privacy en in de ochtend en middag uren veel zonlicht. De tuin is volledig bestraat met aan beide zijdes een hedera haag. De houten berging met lessenaar dak heeft als afmeting van 1,93 x 1,93 meter en is voorzien van elektra en stellingkasten.

Verwarming
HR Intergas (2010), 2 jaarlijks onderhoud, eigendom.

Aanvaarding
In overleg. Kan op korte termijn.

Bezichtiging
Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Bieding
Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.