Groot Hertoginnelaan 259B

Op zoek naar een charmant appartement op een toplocatie in Den Haag? Dan is dit fijne 2-kamerappartement op de tweede etage aan de Groot Hertoginnelaan 259 zeker een bezichtiging waard!

HIGHLIGHTS:

- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE;
- MJOP aanwezig;
- Maandelijkse VvE-bijdrage & Voorschot stookkosten: €150;
- Energielabel C;

Indeling;
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer met uitzicht op de mooie laan. Links van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van basisapparatuur. Aangrenzend tref je de nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer ligt aan het einde van de woning.

Locatie;
In het statige Duinoord, met zijn brede lanen en karakteristieke panden, ligt deze woning op een ideale locatie. Op steenworp afstand vind je de levendige Reinkenstraat, waar je terecht kunt voor gezellige cafés, fijne restaurants en unieke winkels.

Dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen om de hoek ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum, terwijl het strand van Scheveningen en het Haagse Bos slechts tien minuten fietsen zijn. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en elegantie van een chique woonwijk én de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- niet-bewonersclausule;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.


*****

ENGLISH

Looking for a charming apartment in a prime location in The Hague? Then this lovely 2-room apartment on the second floor at Groot Hertoginnelaan 259 is definitely worth a viewing!

HIGHLIGHTS;

- Freehold property;
- Active Owners’ Association (VvE);
- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available;
- Monthly homeowners' association contribution & advance heating costs: €150;
- Energy label C;

Layout;
Through the shared entrance, you reach the apartment on the second floor. You enter the bright living room with a view over the beautiful avenue. To the left of the living room is the open kitchen, equipped with basic appliances. Adjacent is the neat bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The bedroom is located at the end of the apartment.

Location;
Situated in the stately Duinoord district, with its broad avenues and characteristic buildings, this apartment enjoys an ideal location. Just a stone’s throw away, you’ll find the lively Reinkenstraat, offering cozy cafés, fine restaurants, and unique boutiques.
Excellent tram and bus connections are right around the corner, putting you in the bustling city center in no time. The Scheveningen beach and the Haagse Bos park are also just a 10-minute bike ride away. Here, you can enjoy the best of both worlds: the peace and elegance of a chic residential neighborhood combined with the vibrancy of city life.

Specific features:
- Age and materials clause applicable;
- Non-occupancy clause applicable;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this attention and diligence, the content may be incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.