Groot-Brittanniëstraat 84

Aan de Groot-Brittanniëstraat 84 in Lent staat deze nette tussenwoning met een diepe achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde én volop mogelijkheden om verder uit te breiden. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede locatie in een jonge wijk nabij de Lentse Plas.

Indeling

Begane grond
De woning heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst is er een hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is slim ingedeeld met een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een overloop die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich en plat dak (mogelijkheid voor een opbouw met meer woonruimte of dakterras).

Pluspunten
* Energiezuinig met energielabel A
* Drie slaapkamers en aparte wasruimte
* Diepe achtertuin met veel privacy
* Dakterras en extra indelingsmogelijkheden
* Vrij uitzicht over water en groen
* Uitbouw- en opbouwmogelijkheden
* Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt
* Dichtbij supermarkt en wekelijkse markt

Lent
De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Stelt, op loopafstand van de Lentse Plas. Hier woon je in een groene omgeving met ruimte om te wandelen, fietsen en recreëren. Winkels, scholen, sportverenigingen en het station Nijmegen-Lent liggen dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met Nijmegen en de uitvalswegen is het een praktische én prettige plek om te wonen.