Groot-Brittanniëstraat 74

Fijne tussenwoning op een mooie locatie in Lent te koop!

Aan de Groot-Brittanniëstraat 74 in Lent staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin, ruim dakterras, vrij uitzicht aan de voorzijde én volop mogelijkheden om nog verder uit te breiden. Een ideaal huis op een goede locatie in een jonge wijk nabij de Lentse Plas.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst is er een hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is slim ingedeeld met een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras. Hier is ook nog een mogelijkheid tot opbouwen waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Pluspunten
* Energiezuinig met energielabel A+
* Drie slaapkamers en aparte wasruimte
* Diepe achtertuin met veel privacy
* Dakterras en extra indelingsmogelijkheden
* Vrij uitzicht over water en groen
* Uitbouw- en opbouwmogelijkheden
* Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt
* Dichtbij supermarkt en wekelijkse markt

Lent
De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Stelt, op loopafstand van de Lentse Plas. Hier woon je in een groene omgeving met ruimte om te wandelen, fietsen en recreëren. Winkels, scholen, sportverenigingen en het station Nijmegen-Lent liggen dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met Nijmegen en de uitvalswegen is het een praktische én prettige plek om te wonen.