Groningerlaan 72

SUPER nieuwbouw tweekamer benedenwoning met terras / tuin en privé-parkeerplaats in het nieuwbouwplan Wickevoort. Zoekt u een recente woning, die zeer energiezuinig is, met nieuwbouwgaranties? Kom dan snel kijken is dit geheel nieuwe, net opgeleverde appartement aan Groningerlaan 72 Cruquius in het nieuwbouwplan Wickevoort. De woning is per direct beschikbaar.

Op dit moment wordt door de aannemer de laatste hand gelegd aan het buitenterrein rond het complex. Alle appartementen zijn opgeleverd, waarbij deze woning in maart is opgeleverd. U koopt dus letterlijk NIEUWBOUW.

Nieuwbouw betekent de meest gunstige isolatiewaarde, een super energie-efficiëntie en comfort. Deze woning heeft een energielabel A++++. De woning is volledig gasloos en helemaal voorbereid op de toekomst. Verwarming gebeurt via een eigen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning. Ventilatie via warmte terugwin systeem. Het douchewater wordt voorverwarmd met de douche WTW. Verder wordt het warme water voor de badkamer verzorgd door een elektrische boiler. Optimale isolatie met zeer goed geïsoleerde wanden en energiebesparende kozijnen met HR+++ glas. Het gehele appartement heeft een plafondhoogte van maar liefst 3 meter. Dit maakt het geheel nog ruimtelijker.


De entree is aan de tuinzijde. Via de gang bereikt u de woonkamer met open keuken. Verder in de gang is de meterkast, een aparte wasruimte gelegen, het aparte toilet en een technische ruimte met de installatie van de warmtepomp, boiler en ventilatie. De slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde gelegen met hiernaast de badkamer.


De woning is prima uitgevoerd met luxe toilet en badkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloop-douche v.v. douche WTW en een breed dubbel badkamermeubel. Het separaat gelegen toilet is strak uitge-voerd en v.v. wandcloset en fonteintje.

De keuken is momenteel fysiek nog niet geplaatst maar staat op afroep. Het betreft een luxe Siematic keu-ken, v.v. alle inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, vaatwasmachine en Quooker. Voorzien van een fraaie hoge apparatenwand. De gehele keuken is in principe inbegrepen in de koopsom en kan direct na levering van de woning worden geplaatst. Een impressie van de inbegrepen keuken treft u aan bij de foto’s. Naar wens kan een koper nog gratis andere fronten, keukenblad of een andere kleurstelling kiezen of wel-licht met een minimale bijbetaling aan de keukenleverancier de keuken op punten aanpassen.

De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een leuk terras / tuin. Vanuit de woonkamer is het te bereiken via twee sets openslaande deuren. Daarnaast biedt de slaapkamer ook toegang tot de tuin via een brede deur. Aan de achterzijde van de woning loopt u via de achterdeur direct de parkeergarage is waar uw auto direct achter de woning in de garage staat. Ideaal wanneer u thuiskomt van werk of bood-schappen heeft gehaald. Uw auto staat overdekt, direct achter uw woning. Binnen de woning is er verder nog een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger en vanzelfsprekend beschikt de woning ook nog separaat over een fijne berging voor uw fiets of allerlei andere zaken die u zou willen opbergen. Alles is bin-nendoor bereikbaar.

Het complex kenmerkt zich door een fraaie architectuur met een ruime entree voor de woningen en een fraaie daktuin. De vier benedenwoningen in het complex zijn bereikbaar via een eigen entree aan de zijkant en hebben alle vier een privé terras.

De locatie is prima. Het winkelcentrum van Heemstede is dichtbij. Ook kunt u gebruik maken van de winkels in „Winkelstad Hoofddorp“. Het grote en gedeeltelijk ook overdekte grote winkelcentrum in Hoofddorp op slechts 6km afstand. Binnen 3km vanaf de woning treft u ook de winkels aan in Vijfhuizen. Op 100 meter van het appartement bevindt zich de ingang van het recreatiegebied De Groene Weelde. Dit is een mooi wandel- en fietsgebied met veel groen en water. Bent u toevallig een golf-liefhebber? 500 Meter vanaf de ingang vanaf de woning is de Haarlemmermeersche Golfclub gelegen. U wandelt zo naar de baan. Ook openbaar vervoer is nabij. Buslijn 340 stopt op de Kruisweg ter hoogte van de Spieringweg. Dit is op 10 minuten loopafstand. De bus breng u met 20 minuten naar Haarlem CS. Wilt u meer informatie over het gehele bouwplan en de omgeving? Bezoek dan ook www. wickevoort. nl

Kortom, een nieuwbouwwoning waarop u niet twee jaar hoeft te wachten, maar die direct beschikbaar is op een zeer fijne locatie. Zeer energiezuinig, voorzien van alle gemakken, eigen overdekte parkeerplaats en een zeer hoogwaardige afwerking wat betreft sanitair en keuken. Alleen wand- en vloerafwerking moet door u als koper nog worden gedaan en dan is de woning direct gebruiksklaar. Zien we u snel bij een van de bezichtigingsdagen? Neem snel contact op, dan plannen we een afspraak met u in.SUPER new construction two-room ground floor apartment with terrace / garden and private parking space in the new construction plan Wickevoort. Are you looking for a recent home, which is very energy efficient, with new construction guarantees? Then come and have a look at this completely new, recently completed apartment at Groningerlaan 72 Cruquius in the new construction plan Wickevoort. The house is available immediately.

The contractor is currently putting the finishing touches to the outdoor area around the complex. All apartments have been completed, with this house being completed in March. So you are literally buying NEW CONSTRUCTION.

New construction means the most favorable insulation value, super energy efficiency and comfort. This house has an energy label A++++. The house is completely gas-free and fully prepared for the future. Heating is done via a private heat pump in combination with underfloor heating and floor cooling throughout the house. Ventilation through heat recovery system. The shower water is preheated with the shower heat recovery unit. Furthermore, the hot water for the bathroom is provided by an electric boiler. Optimal insulation with very well insulated walls and energy-saving frames with HR+++ glass. The entire apartment has a ceiling height of no less than 3 meters. This makes the whole even more spacious.
The entrance is on the garden side. Through the hallway you reach the living room with open kitchen. Further in the hallway is the meter cupboard, a separate laundry room, the separate toilet and a technical room with the installation of the heat pump, boiler and ventilation. The bedroom is also located on the garden side with the bathroom next to it.
The house is well equipped with a luxurious toilet and bathroom. The bathroom has a spacious walk-in shower with heat recovery shower and a wide double bathroom furniture. The separate toilet is neatly designed and equipped with a wall-mounted toilet and sink.

The kitchen has not yet been physically installed but is available on call. It concerns a luxury Siematic kitchen, equipped with all built-in appliances, including a steam oven, dishwasher and Quooker. Equipped with a beautiful high appliance wall. In principle, the entire kitchen is included in the purchase price and can be installed immediately after delivery of the house. You will find an impression of the included kitchen in the photos. If desired, a buyer can choose other fronts, kitchen worktops or a different color scheme for free, or perhaps adjust the kitchen in certain respects with a minimal additional payment to the kitchen supplier.

The house is located on the ground floor and has a nice terrace / garden. It can be reached from the living room via two sets of patio doors. In addition, the bedroom also offers access to the garden through a wide door. At the rear of the house you walk through the back door directly into the parking garage where your car is parked directly behind the house. Ideal when you come home from work or have done your shopping. Your car is covered, directly behind your house. Within the house there is also a separate room for the washing machine and dryer and of course the house also has a separate storage room for your bicycle or all kinds of other things that you would like to store. Everything is accessible from within.

The complex is characterized by beautiful architecture with a spacious entrance to the houses and a beautiful roof garden. The four ground floor apartments in the complex are accessible via their own entrance on the side and all four have a private terrace.

The location is excellent. The Heemstede shopping center is nearby. You can also use the shops in “Winkelstad Hoofddorp”. The large and partly covered large shopping center in Hoofddorp is only 6 km away. Within 3 km from the house you will also find the shops in Vijfhuizen. The entrance to the recreational area De Groene Weelde is 100 metres from the apartment. This is a beautiful walking and cycling area with lots of greenery and water. Are you a golf enthusiast? The Haarlemmermeersche Golf Club is located 500 metres from the entrance to the house. You can walk straight to the course. Public transport is also nearby. Bus line 340 stops on Kruisweg at Spieringweg. This is a 10-minute walk away. The bus will take you to Haarlem CS in 20 minutes. Would you like more information about the entire construction plan and the area? Then visit www. wickevoort. nl

In short, a new-build home that you don't have to wait two years for, but that is immediately available in a very nice location. Very energy-efficient, equipped with all conveniences, private covered parking space and a very high-quality finish in terms of sanitary facilities and kitchen. Only wall and floor finishing still needs to be done by you as the buyer and then the home is immediately ready for use. Will we see you soon at one of the viewing days? Please contact us soon and we will schedule an appointment with you.