Groevenbeek 13

Royale HOEKWONING met garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving voorzien van vier slaapkamers en ruimte voor een extra werkplek op de tweede verdieping.
Kinderopvang, een basisschool en winkelcentrum bevinden zich in de wijk. De bus rijdt naar het centrum, het ziekenhuis en het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen. In de wijk is veel groen, voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en het Veldhuizerbos bevindt zich op loopafstand.


Indeling
Overdekte entree, hal met garderobe-nis, meterkast en toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer waar de grote kunststof schuifpui voor veel natuurlijke lichtinval en uitzicht op de achtertuin zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. een koelkast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat). Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met veel kastruimte, een wastafel en aansluitingen voor de was-apparatuur. Ruime garage met elektra en elektrisch bedienbare garagedeur. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate douche, een wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met stookruimte en een vierde slaapkamer. In de stookruimte bevindt zich de CV-ketel en de box voor de mechanische ventilatie. Hiernaast is tevens voldoende ruimte voor een werkplek of eventueel een 5e slaapkamer. Veel bergruimte achter het dakbeschot aanwezig.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is extra breed door de hoekligging, biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Tevens is hier nog een vrijstaande stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage;
- 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5;
- Energielabel C;
- Dichtbij allerlei voorzieningen en uitvalswegen;
- Groene tuin op het zuidwesten met veel privacy;
- Aanvaarding: in overleg, maar eventueel op korte termijn mogelijk.

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!