Groeseindstraat 42f

Dit ruime penthouse op de vierde verdieping combineert comfort, licht en een een mooi uitzicht over de stad. Met een royale living, twee slaapkamers, een open keuken, een groot dakterras én een vaste parkeerplaats, biedt dit appartement alles wat je zoekt in een verzorgd complex nabij het centrum van Tilburg. Het appartement is gelegen in de buurt Oud Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 367 m3

Indeling

Begane grond:
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, video-intercom, lift en trapopgang naar de ,verdiepingen. Daarnaast is er toegang tot de stenen berging en twee vaste parkeerplaatsen.

Appartement:
De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van het penthouse en kenmerkt zich door de royale oppervlakte en de hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt via de grote raampartijen en de schuifpui naar het dakterras. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zonlicht en een vrij uitzicht over Tilburg. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een aparte lees- of werkhoek. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om er je eigen stijl aan te geven, van modern tot warm en huiselijk. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de eethoek, waardoor een prettig, doorlopend geheel ontstaat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. In de aangrenzende eethoek is ruimte voor een grote eettafel, perfect om met familie of vrienden te dineren.

Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte en lichtinval en heeft toegang tot het terras. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De badkamer is royaal en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele.wastafel en twee ramen die voor extra daglicht en ventilatie zorgen.Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging/wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Het brede dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en slaapkamer. Hier geniet je volop van zon, rust en uitzicht over de stad. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Parkeren kan op het eigen terrein dat afgesloten wordt door een hek dat op afstand met afstandsbediening te openen is.

Kenmerken:
- Twee ruime slaapkamers
- Royale badkamer met ligbad én douche
- Groot dakterras met vrij uitzicht
- Twee vaste parkeerplaatsen
- Eigen stenen berging op de begane grond
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Tilburg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.