Groenteweg 45

Ruime parterrewoning 100 m² met grote tuin & 35 m² tuinhuis


Wonen in het hart van het levendige Laakkwartier/Transvaal, met alles om de hoek. Deze ruime begane grondwoning aan de Groenteweg 45 combineert veel vierkante meters met een diepe, zonnige achtertuin en een uitzonderlijk groot vrijstaand tuinhuis. Winkels, de Haagse Markt, speciaalzaken aan Paul Krugerlaan/Dierenselaan en Hobbemaplein, horeca en OV; je loopt er zo naartoe. Ideaal voor wie royaal en stads wil wonen.



Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: 100m²
- Dubbel glas in de woning.
- CV-ketel (eigendom).
- Erfpacht: eeuwigdurend (notarieel geregeld); canon € 499,14 per jaar, eerstvolgende herziening 01-01-2030.
- VvE-bijdrage: volgt (stukken in aanvraag).
- Oplevering in overleg.



Locatie & bereikbaarheid
- Dagelijkse voorzieningen: letterlijk bij de Haagse Markt, plus supermarkten en speciaalzaken op de Paul Krugerlaan, Dierenselaan en het Hobbemaplein.
- OV: trams en bussen richting Centrum, HS/Centraal, Rijswijk, Scheveningen en Delft in de directe omgeving.
- Fiets: binnen korte tijd naar de binnenstad, Megastores en de Haagse Hogeschool.
- Auto: goede aansluiting op A4/A12/A13 en de uitvalswegen.

Interesse? Plan snel je bezichtiging.

Dit is zo’n parterrewoning waar je zó in kunt, royaal wonen, grote buitenruimte en een topligging midden in de stad.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend


Indeling
Entree/hal met plaats voor jassen en schoenen, Lichte, doorzon woonkamer met grote raampartijen en deur naar de tuin, Halfopen keuken met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koel-/vriescombinatie), Drie slaapkamers; flexibel in te delen voor thuiswerken/logeren, Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, Diepe achtertuin met vrijstaand tuinhuis/berging (35 m²), perfect als werk-/hobbyruimte of extra opslag.