Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63
Groenstraat 63

Groenstraat 63

Geleen

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Modern en verrassend ruim bovenappartement met dakterras, gelegen in hartje centrum van Geleen.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met drie woonlagen, een royaal dakterras én een centrale ligging? Dan is Groenstraat 63 in Geleen zeker een woning om te komen bekijken. Dit compleet gemoderniseerde appartement is gelegen op de bovenste verdiepingen van een kleinschalig complex. Dat betekent rustig wonen, met volop ruimte en comfort midden in het centrum. Met een energielabel B is het bovendien een energiezuinige keuze.


Indeling
Via de centrale entree op de begane grond bereik je de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het moderne toilet met fontein, de trap naar boven én de gezellige woonkamer met open keuken.
De woonkamer is afgewerkt met een warme houtlook laminaatvloer en een elektrische sfeerhaard.
Extra opbergruimte vind je in de handige trapkast.
De open keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losstaande koelkast en vaatwasser

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote inbouwkasten.
De nette badkamer is compact maar compleet, met een ligbad en uitvouwbare douchewand, een tweede toilet, wastafel met meubel, verlichte spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een derde grote slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel, en een multifunctionele ruimte met veel bergruimte en aansluitingen voor de was- en droogcombinatie.
Ook is hier de aparte stookruimte netjes weggewerkt.

Overige verdiepingen
Op de begane grond bevind zich de ruime berging voorzien van stroom, ideaal als bergruimte en bijvoorbeeld het stallen van een fiets.

Tuin
In 2024 is het dakterras (5x14 m.) volledig vernieuwd met moderne tegels en een vrijstaande overkapping van 3 x 4 meter met 3 zonneschermen.
Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, midden in de stad.

Bijzonderheden
De ruimte, de ligging, het comfort en de afwerking maken dit appartement tot een unieke kans. Ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen met nét dat beetje extra.
Pluspunten op een rij:
• Geheel gerenoveerd, instapklaar appartement
• Verdeeld over drie woonlagen
• Bovenste appartement van het complex = extra rust en privacy
• Energielabel B
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Rolluiken (2024) op slaapkamers en badkamer
• Open keuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser
• Royaal vernieuwd dakterras met overkapping
• Wonen in het hart van Geleen, met alle voorzieningen op loopafstand
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Open portiek
nee
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
inpandig
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*