Groeninx van Zoelenstraat 2

Aan de Groeninx van Zoelenstraat presenteren we met trots deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. Met een uitbouw, acht zonnepanelen, een keurig onderhouden interieur en een overkapping in de tuin, wacht dit huis op een nieuwe eigenaar die net zo goed voor het huis wil zorgen als de huidige bewoner. Klaar om verliefd te worden?

De entree via de zijgevel brengt je direct in de hal, waar plek is voor je jas, de meterkast, een trap naar boven en het toilet. Praktisch én netjes.

In de woonkamer vind je aan de voorzijde een heerlijk zitgedeelte. Dankzij de hoge ramen valt het licht hier rijkelijk naar binnen, en met het uitzicht op de dijk is dit dé plek om lekker te ontspannen. De eethoek bevindt zich iets verderop, verbonden door een open doorgang, en aan de achterzijde tref je de hoekkeuken. Deze is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, droger, extra vriezer en nog veel meer. Bonus: de bijkeuken heeft een praktische verbreding die als opbergruimte én fietsenstalling dienstdoet. En ja, zelfs een plek om je favoriete frietje of visje te bakken ontbreekt niet.

De tuin is een heerlijke plek, met een schuur voor je gereedschap en een overkapping waar je uit de wind en in de zon kunt relaxen. Bij minder weer sluit je de open kant af met een tentdoek, zodat je droog blijft én je loungeset netjes.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Wil je drie slaapkamers? De kamer aan de voorzijde kun je eenvoudig splitsen. De badkamer is echt een plaatje, met een inloopdouche, ligbad en royaal wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben vaste kastenwanden én rolluiken, ideaal voor je nachtrust én energierekening.

Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een royale ruimte op je wacht. Hier kun je een werk- of logeerkamer maken, terwijl je nog steeds genoeg bergruimte overhoudt.

Met isolatieglas, geïsoleerde muren en daken én acht zonnepanelen is dit huis verrassend duurzaam voor een woning uit 1933. De Nefit cv-ketel zorgt voor warmte, terwijl de airconditioning zomerse hitte of winterkou comfortabel maakt. En dat alles grotendeels op energie die je zelf opwekt. Goed voor de planeet én je portemonnee!

De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van het gezellige centrum, de haven en de beroemde oesterputten. Winkeltjes, horeca en bedrijvigheid – alles binnen handbereik.

Apart van deze woning wordt een garagebox aangeboden die op loopafstand van het huis staat. Eventueel kan de garage in combinatie aangekocht worden, prijsindicatie vanaf €30.000,- k.k.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak via 0113-223946 of de reageerknop op de site. Dit instapklare huis wacht op jou in de Groeninx van Zoelenstraat. Tot snel!