Groenestraat 219A

LICHT EN SFEERVOL STARTERSAPPARTEMENT IN DE HAZENKAMP Groenestraat 219A

Op zoek naar een fijne plek in Nijmegen waar je zo in kunt trekken? Dit leuke startersappartement met energielabel C ligt in de geliefde wijk Hazenkamp, op slechts 10 minuten fietsen van zowel het bruisende stadscentrum als het groene Goffertpark. Met een lichte woonkamer, praktische indeling, een eigen berging en de mogelijkheid tot parkeren achter het complex is dit een ideale woonkans!

WOONKAMER EN KEUKEN
Via de centrale entree met brievenbussen en belinstallatie lopen we door het portiek naar de voordeur van het appartement. Binnenkomst is in de hal met plek voor de garderobe en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met grote raampartijen en vrij uitzicht op de karakteristieke Groenestraatkerk. Hier is ruimte genoeg voor een royale hoekbank en tv-opstelling. De woonkamer staat in open verbinding met de eetruimte en de keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat. Tussen woonkamer en keuken is voldoende plek voor een eettafel voor 4 tot 6 personen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woonkamer en is compleet uitgerust met o.a. een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

SLAAPKAMER EN BADKAMER
Aan de rechterzijde van de woning ligt de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. Deze kamer geeft toegang tot het balkon op het oosten, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich apart, wat extra comfort biedt. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers en dit kan desgewenst weer worden teruggebracht.

OMGEVING
De Hazenkamp staat bekend als een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen. Op slechts een paar minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Aldi, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes om de hoek en station Nijmegen Goffert op korte afstand. Ook de uitvalswegen A73 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot richting Arnhem, Eindhoven of het Land van Maas en Waal rijdt. Voor ontspanning kun je terecht in het uitgestrekte Goffertpark, waar je kunt wandelen, sporten of een concert bezoeken. Daarnaast liggen er diverse sportvoorzieningen, speeltuinen en het prachtige natuurgebied Heumensoord in de nabije omgeving, perfect voor hardlopen, fietsen of een dagje in het groen.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar startersappartement
- Energielabel C
- Eigen berging en afgesloten parkeerterrein met afstandsbediening achter het complex
- Balkon op het oosten (ochtendzon)
- Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer
- Centraal gelegen, nabij centrum én Goffertpark