Groenendaal 411

Kijk binnen in dit ruime en goed onderhouden appartement aan de Groenendaal 411 in Rotterdam. Met een totale gebruikersoppervlakte van 75m2, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en een externe berging, is dit een fijne en instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam.

Gelegen aan de Groenendaal, ligt deze woning in het centrum van Rotterdam. Deze bruisende buurt biedt tal van voorzieningen, waaronder sportclubs, supermarkten, alledaagse winkels en OV-voorzieningen. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen in de richting van de snelweg zijn eenvoudig te bereiken.

Entree:
U betreedt het complex via de gezamenlijke entree aan de straatkant. Daar bevinden zich ook de brievenbussen en intercoms. Eenmaal binnen neemt u de trap naar de woning, waarna u centraal in de woning binnenkomt.

Woonkamer:
De lichte, open woonkamer is het hart van de woning. Deze biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en wordt door de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. Dit creëert een open sfeer en maakt het een fijne plek om vrienden en familie te ontvangen. Tevens heeft u hier direct toegang tot het balkon.

Keuken:
De open keuken grenst aan de woonkamer. Deze heeft een werkblad en een extra kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De keuken is strak afgewerkt en beschikt over voldoende opbergruimte.

Sanitair:
Groenendaal 411 beschikt over een ruime en goed onderhouden badkamer. Deze is modern, betegeld en beschikt over zowel een ligbad als inloopdouche, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. De badkamer verkeert in goede staat en is de ideale plek om uw dag te beginnen of eindigen. Een separate toiletruimte biedt extra comfort.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers grenzen aan de hal. Deze zijn goed onderhouden, worden van veel daglicht voorzien en bieden voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Externe berging:
In het pand is nog een externe berging aanwezig, ideaal voor het stallen van seizoensgebonden spullen, zonder in te leveren op woonruimte.

Buiten:
Een zonnig balkon biedt een weids uitzicht over de buurt. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag.

Bijzonderheden:
- Ruim, goed onderhouden appartement
- Twee slaapkamers
- Moderne keuken met allerhande inbouwapparatuur
- Strak afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche
- Externe berging
- Zonnig balkon
- Centrale ligging in Rotterdam
- Alledaagse voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid
- Erfpacht tot 20-12-2082, canon ia afgekocht tot 21-12-2032
- In 2025 start er een project om de huidige tennisbanen te transformeren naar een dakpark.

Aanvaarding:
In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.