Groene Heuvels 62

Nagenoeg volledig gemoderniseerd en vernieuwd (2021), instapklaar, gemeubileerd voor de verhuur en ook nog gelegen op een van de mooiste plekjes van het park! Dichtbij de faciliteiten van het park en vlakbij het water! Altijd al een eigen recreatie woning willen hebben? Voor eigen gebruik of als belegging of verhuur-object? Het kan allemaal op ’t Broeckhuys! Dit bungalow park is gelegen in het mooie land van Maas en Waal aan het water en in het groen, wandel en fiets mogelijkheden te over in de directe omgeving. …Wat is het hier goed toeven! Waar vindt u in Nederland voor deze prijs nog een nette, stenen, recreatie woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Het huisje heeft een nieuwe keuken (2021) en is volledig ingericht conform richtlijnen van het park en dus klaar voor eigen gebruik of voor de verhuur. Gelegen op een ruim perceel van 287 M2. Deze recreatie woning verkeert in prima staat van onderhoud, ook het meubilair (6 bedden, tafels, stoelen ,kasten etc. is in 2021 vernieuwd en bij de vraagprijs inbegrepen. Laat u verrassen door de foto’s…

Deze recreatie woning is momenteel geschikt voor een verblijf van 6 personen en is zeer rustig op het park gelegen. Het is de laatste woning van een doodlopend straatje, dichtbij alle voorzieningen

Vakantiepark “ ’t Broeckhuys” heeft een restaurant met terras, een meer met strandje, kinderboerderij, speeltuin, bowlingbaan, (binnen) zwembad, minigolf en tennisbanen.
De omgeving heeft prachtige fiets en wandelroutes.

“Fundustry Nijmegen” is direct naast het park gevestigd en biedt maar liefst 17 activiteiten aan waaronder een klimpark, Viking adventures en een paintball boerderij.

Paviljoen “Het Buitenhuis” met o.a camping en restaurant aan strand bevind zich binnen loopafstand. De Groene Heuvels zijn ook bekent vanwege het jaarlijks muziek evenement “Down de Rabbit Hole.”

Het park ligt in de in de directe omgeving van Beuningen en Wijchen, twee gezellige plaatsen met alle faciliteiten en horeca voorzieningen, er is een zeer goede ontsluiting naar de snelwegen. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op 20 minuten afstand.


Bouwjaar : 1996
Perceel: 287 M2
Woonoppervlakte : 77 M2

Permanente bewoning is niet toegestaan.

De woning is zeer geschikt voor privé gebruik, verhuur of als beleggingsobject. Het park is 365 dagen per jaar open.

Erfpacht: €353,69 per jaar – contract loopt tot 2093

Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waard!



Indeling
entree/ hal, trapkast/voorraadkast, aparte bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Slaapkamer op de begane grond. Sfeervolle geheel vernieuwde woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De ruime keuken beschikt over de volgende apparatuur: inductie kookplaat, inbouw oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met grote kastruimte. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van berg- en kastruimte. Aparte ruimte voor CV-opstelling (lease, Feenstra).


Balkon
Frans balkon bij een van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Tuin
Tuin rondom met terras aan de achterzijde. Parkeermogelijkheden op eigen perceel.

Bijzonderheden
- Scherp geprijst inclusief inrichting
- Gestoffeerd én volledig gemeubileerd
- Nieuwe keuken en meubilair (2021)
- Rust, ruimte en een fantastische omgeving waar van alles te doen is.