Groen van Prinstererlaan 55

Ben je op zoek naar een modern, zeer goed onderhouden en ruim appartement met maar liefst twee goede slaapkamers en een zonnig balkons in de gezellige wijk Bohemen! De woning heeft een berging in onderbouw en biedt de mogelijkheid tot het kopen van onder gelegen garage van maar liefst 19m2. Twijfel niet en kom langs!

Welkom in Bohemen!
Ockenburgh, Kraayenstein, Meer en Bos en natuurlijk de duinen met daarachter het strand: met het groen in de omgeving zit je in Bohemen altijd goed! Praktisch ‘the best of both worlds’: een gewilde en fijne woonwijk met alle voorzieningen van de stad in de buurt en tegelijkertijd ideale verbinding met de snel- en hoofdwegen.
Iets om de hoek van de woning heb je het winkelcentrum Savornin Lohmanplein met alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschap! Uiteraard is de woning ook lekker in de buurt van Kijkduin, dus wanneer de temperaturen weer omhooggaan, kun je gewoon met de fiets het zand op!
Verschillende trams en bussen stoppen in de buurt van de woning, dus ook als er een trip nodig is die iets verder weg is dan wat je op de fiets kunt doen, dan kun je de auto nog steeds laten staan. Moet je uiteindelijk toch die auto pakken? Dan zit je via de S200 en N211 zo op de verschillende snelwegen.

Wij hebben veel zorg gedragen om de woning zo goed mogelijk te presenteren middels foto’s, video en plattegronden. Uiteraard kun je deze woning het beste tijdens een bezichtiging beleven, lees hieronder waarom het daadwerkelijk een fantastisch appartement is.

Wat maakt deze woning bijzonder?
Jouw nieuwe thuis ligt op de 2e verdieping, te bereiken met de lift. Kom binnen in de lichte en ruime woonkamer/eetkamer met grote raampartijen. Woonkamer met een mooie open keuken, voorzien van inbouwapparatuur met oa een vaatwasser en koken middels een fraaie inductiekookplaat. Neem plaats aan de gezellige eettafel in de erker aan de zijkant, of kies je voor het heerlijke balkon aan achterzijde waarbij je eind middag begin avond kunt genieten van de zon. Tevens de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer welke toegang geeft naar het balkon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement. Tevens aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog de ‘zogenoemde’ waskamer. Wat is dat fijn een aparte kamer voor de wasmachine en droger, en tevens ruimte voor grote kledingkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Extra fijn aan dit huis: een apart toilet met fontein.

De garage aan de Verdistraat 2 met elektrische kanteldeur is te koop in combinatie met het appartement (niet separaat). De vraagprijs van de garage betreft €60.000,- k.k. De garage is 19m2 en bevindt zich in het zelfde complex als het appartement.

Goed om te weten:
- Gelegen op heruitgegeven erfpachtgrond, vanaf 1 oktober 2024 €1.132,- per jaar
- Energielabel E;
- Fijne en rustige woonwijk;
- Zeer goede staat van onderhoud, woning is in 2017 geheel gerenoveerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €310,- inclusief voorschot stookkosten;
- Professionele VvE beheerder Eversteijn Inclusief opstalverzekering en MJOP
- Verwarming middels blokverwarming
- Berging in onderbouw;
- Optie tot koop van de garage aan de Verdistraat in combinatie met het appartement;
- Zonnige balkon;
- Oplevering in overleg;
- Onesta voorwaarden van toepassing