Grevelingenlaan 12

Op zoek naar levensloopbestendig, ruimte én natuur om de hoek? Dan is deze vrijstaande, gerenoveerde én duurzame bungalow in Burgh-Haamstede precies wat je zoekt. Een woning die het beste combineert: wonen in alle rust, midden in het groen en toch dichtbij dagelijkse voorzieningen als winkels en (huis- en tand-) arts, het strand en het gezellige dorpsleven.

DE LIGGING
De royale bungalow, met een oppervlakte van 201m2, ligt in één van de meest groene en ruim opgezette wijken van Burgh-Haamstede. Hier woon je net buiten de kern van het dorp waardoor je geniet van rust en privacy, maar waar je binnen 10 fietsminuten in het centrum van Haamstede staat. Op loopafstand liggen prachtige natuurgebieden zoals het Gadra bos en de Vroongronden, waar je heerlijk kunt wandelen. Maar ook natuurgebieden zoals de Zeepeduinen en Domaniale bossen liggen binnen korte fiets- of auto-afstand. Voor de sportievelingen is het sowieso een geweldig uitgangspunt om lange fietstochten te maken door de polder, over de duinen, door het bos en langs het eindeloze Noordzeestrand. De ligging biedt dus een perfecte balans tussen ontspanning, natuur en gezelligheid.

DE WONING
De bungalow staat op een ruim perceel van 838 m² eigen grond en is oorspronkelijk gebouwd in 1972. In 2014 is de woning echter volledig gerenoveerd en flink uitgebreid, waardoor er een moderne, comfortabele en energiezuinige woning is ontstaan. Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor extra gemak en toekomstbestendig wonen.

Binnen valt meteen de lichte en riante living op. Dankzij het hoge plafond en de vele ramen rondom voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De living is verdeeld in verschillende gezellige zithoeken, waaronder een serre die baadt in het daglicht. De grote ramen in de serre zorgen voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier drink je ’s ochtends een kop koffie met uitzicht op het groen en zit je ’s avonds gezellig met familie en vrienden of een boek te lezen. Door de ruime living met verschillende hoeken is er bovendien voor iedereen een eigen plekje, waarbij je wel de connectie met elkaar hebt maar je je toch wat kunt afzonderen. Op koude dagen zorgt de houthaard voor een knusse sfeer, terwijl de vloerverwarming de gehele dag een behaaglijk basiscomfort geeft.

De open woonkeuken sluit naadloos aan op de living. Er is voldoende ruimte om samen te koken, te borrelen of uitgebreid te tafelen. De ruime U-opstelling staat onder de raampartij en daardoor is er veel daglicht in de keuken. De keuken is voorzien van veel kast- en werkbladruimte, een elektrische kookplaat met inductiezone en inbouwapparatuur als een oven, koelkast en vaatwasser. Tegenover de keuken, aan de andere kant van de entree, ligt een ruime bijkeuken met een naastgelegen berging, ideaal voor extra opslag, wasmachine en droger of het opbergen van proviand.

De bungalow beschikt over twee royale slaapkamers, beiden voorzien van een eigen badkamer ensuite. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook perfect om gasten te ontvangen met hun eigen comfort en privacy. De grootste slaapkamer is maar liefst 25m2. De aangrenzende, open badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een bidet. De tweede slaapkamer is wat kleiner, maar met 18m2 nog steeds erg ruim en heeft de beschikking over een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ook een eigen toilet. Dit maakt dat er, met ook nog het gastentoilet in de hal, er totaal 3 toiletten zijn. Verder is er nog een grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

DUURZAAMHEID EN COMFORT
Op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De bungalow is volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) en voorzien van HR++ glas. Verder zijn er in totaal 36 zonnepanelen geplaatst en is er in 2023 een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Hierdoor profiteer je niet alleen van een lage energierekening, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. Een gunstig energielabel A onderstreept dit en maakt de woning extra aantrekkelijk.

BUITEN
Ook buiten is het genieten. De zonnige tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. De tuin heeft veel volwassen groen en staat in het seizoen vol met bloeiende planten en struiken. Dankzij de centrale ligging van de woning op het perceel heb je de mogelijkheid voor het maken van diverse hoeken om volop te genieten van de tuin. Met meerdere terrassen en zitjes is er altijd een fijne plek om te zitten – in de zon of juist in de schaduw. De achtertuin ligt op het zuiden, waar je de hele dag zon hebt. Voor de auto’s is er een grote carport én een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Er is dus altijd plek.

Deze bungalow biedt het allemaal: een fantastische ligging dichtbij centrum, natuur en strand, geheel begane grond wonen, een energiezuinige afwerking, veel ruimte zowel binnen als buiten en een heerlijke, zonnige tuin. Een woning waar je voor langere tijd kunt blijven wonen. De woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond, recreatieve verhuur is echter niet toegestaan.

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. Het karaktervolle centrum is onlangs volledig gerenoveerd. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam ligt op een uurtje autorijden. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee met nog meer sport- en winkelvoorzieningen is in circa 15 minuten te bereiken. Het strand en duingebied van Nieuw-Haamstede is op korte afstand aan te lopen of te fietsen.