Graetheidelaan 53

Te moderniseren vrijstaand woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage te Urmond.

Souterrain:
Provisiekelder 2.28/3.92

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met closet en fontein.
Doorzon woonkamer 3.60/7.50, gesloten keuken 2.85/3.00 met functioneel keukenblok en toegang naar de bijkeuken 2.78/2.85. Vanuit de bijkeuken heet u toegang naar de inpandige garage 4.41/5.51 met elektrisch bedienbare poort.

Buiten:
Voortuin, oprit voor meerdere auto's en onderhoudsarme tuin aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 4.00/4.10, 2.50/3.00 en 4.00/3.00.
Badkamer 2.45/1.64 met ligbad, wastafel en toegang naar balkon.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolder.

Bijzonderheden:
Deels houten kozijnen / deels kunststof kozijnen;
Deels enkele beglazing / deel isolerende beglazing;
Te moderniseren woonhuis;
Remeha HR combi ketel;
Gelegen nabij verbindingswegen.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.